第第頁合同編號:________廠房土地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的廠房土地租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。乙方（承租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。鑒于甲方擁有位于________________的廠房土地，土地面積：________________，廠房面積：________________，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同，以明確雙方的權利義務。1.甲方同意將上述廠房土地出租給乙方使用，租賃用途為：________________。2.乙方租賃上述廠房土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利義務，確保廠房土地的合法、合規(guī)使用，促進雙方的共同發(fā)展。本合同主體與目的明確，以下為具體條款：________________。二、價格、支付方式1.乙方租賃甲方廠房土地的租金為每年人民幣____元整（大寫：________________元整），租金每____年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。2.乙方應在每個支付周期開始之日起____個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________3.租賃期內，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金，滯納金累計計算。逾期超過____日，甲方有權解除本合同。4.乙方支付租金時，應租金支付憑證，甲方在收到租金后____個工作日內出具相應的收款憑證。5.乙方在租賃期內因租賃用途所需繳納的相關稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由乙方承擔。6.甲方應確保乙方在租賃期內正常使用廠房土地，如因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應按租金的____%向乙方支付違約金。7.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。本合同價格、支付方式條款明確，甲乙雙方應嚴格遵守，確保租賃期內雙方的權益得到保障。以下為其他相關條款：________________。三、質量保證、服務、履行與變更1.甲方保證出租的廠房土地符合乙方租賃用途的合法要求，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。甲方應承擔因廠房土地權利瑕疵導致的一切法律責任。2.甲方應在租賃期內確保廠房土地及附屬設施的安全、正常使用。如因甲方的廠房土地及設施存在質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應負責修復或更換，并承擔相應責任。3.乙方在租賃期間應合理使用廠房土地，遵守國家有關法律法規(guī)，確保租賃用途合法，不得從事違法活動。4.甲方應在租賃期內必要的服務，包括但不限于廠房土地設施的維修、保養(yǎng)等，確保乙方正常使用。5.乙方在租賃期內如需對廠房土地進行裝修、改造，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。相關費用由乙方承擔。6.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.在租賃期內，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并相關證明文件。雙方協(xié)商一致后，可適當延長租賃期限或調整租金等合同條款。8.本合同的變更、解除和終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。一方單方面變更、解除和終止合同，應承擔相應的違約責任。9.甲方在租賃期滿或合同解除后，應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于搬遷、注銷登記等。本合同質量保證、服務、履行與變更條款明確，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利義務，確保合同的順利實施。以下為其他相關條款：________________。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.甲乙雙方在簽訂本合同及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密信息包括但不限于雙方的經(jīng)營計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶資源、研發(fā)成果等。c.保密義務不適用于以下信息：(i)已為公眾所知的信息；(ii)非因雙方違約行為而被第三方合法獲取的信息；(iii)法律法規(guī)規(guī)定需公開的信息。d.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。c.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。d.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同保密條款、爭議解決條款明確，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保雙方合法權益不受侵害。以下為其他相關條款：________________。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。d.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定全面履行各自的權利義務，不得無故解除合同。e.如本合同部分條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。2.合同簽署a.本合同由甲乙雙方授權代表簽署。簽署日期為____年____月____日。b.雙方授權代表在簽署本合同時，應出示有效的授權文件和身份證明。c.本合同簽署后，甲乙雙方應盡快辦理合同備案等相關手續(xù)。d.本合同簽署后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉讓合同權利義務