2025年土地承包流轉(zhuǎn)合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國（省/市）縣（區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：（姓名或名稱），身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：。乙方（承包方）：（姓名或名稱），身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：。鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國（省/市）縣（區(qū)）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途；乙方有意承包該土地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于（詳細(xì)地址或地理位置）的面積為畝的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。該土地的具體位置和范圍以本合同附件所附的地形圖、四至界限及政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)以（租賃/轉(zhuǎn)讓/入股）的方式流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)，乙方享有對該土地的占有、使用和收益權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方不得將該土地用于非農(nóng)業(yè)用途，且未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏?、完整的承包?jīng)營權(quán)，并確保在本合同簽訂前該土地上不存在任何權(quán)利限制或爭議。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地利用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地，并不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或違法活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批手續(xù)，并提供必要的文件資料。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對該土地進(jìn)行合法、合理的利用，享有該土地的收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)，并承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間內(nèi)因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、肥料費(fèi)等）。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如需對土地進(jìn)行重大修繕或改變用途，須事先征得甲方書面同意。第四條土地承包費(fèi)及支付方式4.1土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣元（大寫：元），總金額為人民幣元（大寫：元）。4.2承包費(fèi)的支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期承包費(fèi)，計(jì)人民幣元；（2）剩余承包費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)。4.3逾期支付承包費(fèi)的違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并自逾期之日起每日按未付金額的%收取違約金；（2）若乙方逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條合同期限與變更、終止5.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更：（1）如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）因政策變化或其他不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)或其他條款。5.3合同的終止：（1）合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止；（2）若乙方擅自改變土地用途、進(jìn)行違法活動(dòng)或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為所造成的全部損失。6.2若乙方未按約定用途使用土地，或進(jìn)行破壞性開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（縣/區(qū)）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)政府部門備案。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年