2025寫(xiě)字間租賃合同.doc寫(xiě)字間租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就寫(xiě)字間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)大廈/樓層的寫(xiě)字間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃物的具體位置和范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租期”）。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方；甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。（2）租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.2租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：賬號(hào)：（2）現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1為確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好及各項(xiàng)費(fèi)用的按時(shí)支付，乙方同意在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，如乙方未發(fā)生任何違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。5.2乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方；逾期未提出異議的，視為對(duì)租賃物現(xiàn)狀的認(rèn)可。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。6.3租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租他人使用。7.2經(jīng)甲方同意后，乙方可以將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租給第三方，但乙方仍需履行本合同約定的所有義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的；（3）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。8.3合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方。如造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。9.2因違約行為造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。第十條免責(zé)條款10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并及時(shí)采取措施減少損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守租賃物所在物業(yè)的管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（承租方）：