2025房屋租賃合同（尚未取得房產(chǎn)證房屋）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的使用權(quán)，并擬將該房屋出租給乙方使用，而乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于（城市/縣），具體地址為，建筑面積為平方米。該房屋尚未取得房產(chǎn)證，但甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并承諾在租賃期內(nèi)妥善處理與該房屋相關(guān)的權(quán)屬問題。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生本合同第八條所述的情形。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分可向乙方追償。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供該房屋，并保證該房屋的使用權(quán)不受到第三人干涉。甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用。甲方承諾在租賃期內(nèi)積極辦理該房屋的房產(chǎn)證，并及時(shí)通知乙方相關(guān)進(jìn)展。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并按時(shí)履行其他約定的義務(wù)。乙方應(yīng)妥善使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間的日常維修費(fèi)用以及因使用產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、取暖、垃圾處理等費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。乙方應(yīng)確保該房屋在租賃期間的安全，采取必要措施防范火災(zāi)、盜竊等安全隱患。第七條房屋的使用與管理乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得有下列行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動；（4）損壞房屋或設(shè)施；（5）未經(jīng)甲方同意擅自安裝、拆卸房屋內(nèi)的設(shè)備或管道；（6）存放危險(xiǎn)物品或易燃易爆物品；（7）其他違反法律法規(guī)或損害房屋的行為。乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)保持該房屋及設(shè)施的清潔，不得隨意丟棄垃圾或遺留廢棄物。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第八條合同的解除與終止以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金超過日；（2）乙方違反本合同第七條約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（6）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用。以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供該房屋或因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用；（2）甲方違反本合同第五條約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施的狀況，辦理交接手續(xù)。對于因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。乙方未按約定支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)按每日的比例支付滯納金，滯納金從應(yīng)付租金日計(jì)算至實(shí)際支付日。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方除有權(quán)解除合同外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（簽字/蓋章）：