2025建筑工程項目承包合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進行建筑工程項目的建設，乙方具備相應的資質(zhì)和能力承擔該工程的施工任務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程承包范圍：1.5工程規(guī)模：1.6合同工期：（總工期天）第二條工程質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量要求：（應符合相關國家或地方標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300等）。2.2驗收依據(jù)：（包括但不限于施工圖紙、設計文件、國家及地方建筑工程施工規(guī)范和標準）。2.3工程材料和設備：（需明確材料的規(guī)格、品牌、質(zhì)量標準等）。第三條工程價款及支付方式3.1工程預算總金額：人民幣元（大寫：）。3.2工程款支付方式：a.第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；b.第二期工程款：工程主體結(jié)構(gòu)完成并通過驗收后，甲方支付合同總價的%；c.第三期工程款：工程整體完工并通過竣工驗收后，甲方支付合同總價的%；d.質(zhì)量保證金：合同總價的%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性付清。3.3乙方應提供相應金額的合法發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后個工作日內(nèi)完成付款。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：a.負責提供施工場地及必要條件，確保乙方順利進場施工；b.指派項目經(jīng)理（聯(lián)系方式：），負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，處理工程相關事宜；c.按時支付工程款，不得無故拖延或拒付；d.負責組織工程竣工驗收，并及時簽署驗收意見。4.2乙方權(quán)利與義務：a.按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)；b.指派項目經(jīng)理（聯(lián)系方式：），負責工程的施工管理；c.負責施工期間的安全管理，采取有效措施防止施工事故；d.服從甲方的監(jiān)督和管理，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。第五條工程變更與簽證5.1工程變更：a.任何工程變更均需由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方確認后方可實施；b.工程變更影響工期的，雙方應協(xié)商確定新的工期，并簽訂補充協(xié)議。5.2工程簽證：a.因工程變更產(chǎn)生的額外工程量，雙方應在施工過程中及時簽證確認；b.簽證文件應明確變更內(nèi)容、工程量、增減金額及雙方確認簽字。第六條工程驗收與保修6.1工程驗收：a.工程完工后，乙方應提前日以書面形式通知甲方進行驗收；b.甲方應在收到通知后日內(nèi)組織驗收，并簽署驗收意見；c.若驗收不合格，乙方需在接到通知后日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。6.2工程保修：a.工程保修期為年，自工程竣工驗收之日起計算；b.保修范圍包括但不限于因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞；c.乙方在接到保修通知后小時內(nèi)應到達現(xiàn)場進行維修或更換。第七條工程款結(jié)算7.1結(jié)算條件：a.工程已按合同約定完成并通過驗收；b.乙方已提供完整的結(jié)算資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告、發(fā)票等；c.雙方已確認結(jié)算金額無異議。7.2結(jié)算程序：a.乙方應在工程竣工驗收后日內(nèi)提交結(jié)算資料；b.甲方應在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核并簽署意見；c.雙方確認無誤后，甲方按合同約定支付剩余工程款。第八條違約責任8.1甲方違約責任：a.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的%作為違約金；b.若甲方無故終止合同，需向乙方支付合同總價的%作為違約金，并賠償造成的損失。8.2乙方違約責任：a.乙方未按合同工期完成工程的，每逾期一日，需向甲方支付合同總價的%作為違約金；b.若因乙方施工質(zhì)量問題導致工程驗收不合格，乙方需返工并承擔相關費用；c.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付合同總價的%作為違約金，并賠償損失。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效；b.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同變更：a.任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；b.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若與本合同不一致，以補充協(xié)議為準。9.3合同終止：a.雙方履行完畢合同全部義務后，本合同自動終止；b.任何一方因違約導致合同終止的，需承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：