2025商業(yè)大廈版房屋租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)“2025商業(yè)大廈”第層，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的用途為：。1.3租賃房屋的平面圖及詳細(xì)情況見(jiàn)本合同附件一。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。3.2租金支付方式為：按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃房屋的交付與使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》（見(jiàn)附件二）。4.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理規(guī)定，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租賃房屋的裝修與改造5.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在施工前將設(shè)計(jì)方案書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.2裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3租賃期滿后，除非雙方另有約定，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。6.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本合同的所有條款，并對(duì)次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未履行的；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。7.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定交付房屋或無(wú)故提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條租賃房屋的續(xù)租與優(yōu)先權(quán)9.1租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第十條各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)?0.1租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。10.2房屋的維修費(fèi)用（因正常使用造成的損壞除外）由甲方承擔(dān)。第十一條不可抗力條款11.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋損毀或無(wú)法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方的通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同約定的地址。12.2如任何一方變更地址或聯(lián)系XX，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章