房屋裝造工程合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述房屋裝造工程的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面裝修、地面鋪設(shè)、天花板處理、水電安裝等各個(gè)方面的工作內(nèi)容。3.工程期限：預(yù)計(jì)開始時(shí)間為[開始日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為[結(jié)束日期]，總工期為[總工期時(shí)長(zhǎng)]天。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)條款協(xié)商處理。第三章工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總價(jià)款為[具體金額]元。2.付款方式及時(shí)間：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性支付給乙方。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)的建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)工程的各個(gè)方面進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢驗(yàn)收，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。第五章雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求；按合同約定支付工程價(jià)款；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行；對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，不得擾民；負(fù)責(zé)施工過程中的安全保障工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；妥善保管施工材料和已完成的工程部分，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章工程變更1.變更程序：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)對(duì)變更方案進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。2.變更價(jià)款及支付：工程變更的價(jià)款根據(jù)變更的具體內(nèi)容和工程量進(jìn)行計(jì)算。變更價(jià)款的支付方式與工程價(jià)款的支付方式相同，按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行支付。第七章工期延誤1.工期延誤的原因：如因不可抗力、甲方原因（如未按時(shí)支付工程價(jià)款、提供施工條件等）、乙方原因（如施工質(zhì)量問題、施工進(jìn)度緩慢等）等導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任方。2.工期延誤的處理：因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因工期延誤造成的損失，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為工程總價(jià)款的[X]%。如延誤時(shí)間超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第八章工程保修1.保修范圍及期限：保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)和裝修部分，保修期限為[具體保修期限]年。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任及費(fèi)用：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方在接到甲方保修通知后的[X]日內(nèi)未進(jìn)行維修或更換，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。如質(zhì)量保證金不足以支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。第九章違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。如乙方未按合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量合格。如因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如工程質(zhì)量經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。如一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的支付：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況和造成的損失確定，如雙方在合同中未約定違約金的具體數(shù)額，可按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第十章爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。第十一章其他條款1.合同生效及終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期屆滿、雙方履行完合同約定的義務(wù)后終止。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方（蓋章）：____________________