建筑工程消防承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]?！督ㄖこ滔莱邪贤芬?、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，是位于[發(fā)包方地址]的建筑項(xiàng)目業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的合法權(quán)益，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和協(xié)調(diào)工作。2.承包方：[承包方公司名稱]，具備專業(yè)的消防工程施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求完成消防工程的施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：本工程為[具體建筑類型]的消防工程，包括消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。三、承包范圍1.消防工程施工范圍：消防水系統(tǒng)：包括消防水池、消防水泵、消防水箱、消防管網(wǎng)、消火栓、噴淋系統(tǒng)等的安裝、調(diào)試。消防電系統(tǒng)：包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)等的安裝、調(diào)試。防排煙系統(tǒng)：包括防煙樓梯間、前室、消防電梯前室、地下室等部位的防排煙風(fēng)機(jī)、排煙管道、正壓送風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)管道等的安裝、調(diào)試。其他消防設(shè)施：包括滅火器、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等的安裝、調(diào)試。2.消防設(shè)備供應(yīng)范圍：承包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的消防設(shè)備和材料，包括消防水泵、消防水箱、消防管網(wǎng)、消火栓、噴淋頭、火災(zāi)自動報(bào)警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防廣播控制器、消防電話主機(jī)、防排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥、正壓送風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥、滅火器等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程消防工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求，達(dá)到一次性驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證消防工程質(zhì)量。同時承包方應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的質(zhì)量問題。六、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同價款為[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），包括消防工程施工費(fèi)、消防設(shè)備材料費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包方支付合同價款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)的施工任務(wù)后，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在[進(jìn)度款支付周期及比例]日內(nèi)，向承包方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行確定，具體比例如下：[各進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)的支付比例]?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)及時提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方及審計(jì)單位審核確認(rèn)后，發(fā)包方在[竣工結(jié)算審核周期及比例]日內(nèi)，向承包方支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款支付比例為合同價款的[竣工結(jié)算款比例]%，剩余[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下無息退還。3.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，不得現(xiàn)金支付。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證其滿足施工要求。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包方等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。協(xié)助承包方辦理消防工程相關(guān)的手續(xù)和證件。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)編制消防工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方及監(jiān)理單位審批。按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證消防工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。負(fù)責(zé)消防設(shè)備和材料的采購、運(yùn)輸、保管和使用，保證其質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)消防工程的調(diào)試、檢測和驗(yàn)收工作，保證消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，做好安全文明施工工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、工程變更1.工程變更的程序：如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ套兏?，承包方?yīng)及時向發(fā)包方提出工程變更申請，并提交相關(guān)的變更資料。發(fā)包方應(yīng)在收到工程變更申請后[規(guī)定時間]日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見書面通知承包方。如發(fā)包方同意工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價款等事項(xiàng)。2.工程變更的價款調(diào)整：工程變更的價款調(diào)整應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。如合同中未明確約定工程變更的價款調(diào)整方法，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可按照工程造價管理部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。九、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收的條件：本工程消防工程施工完成后，承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。同時承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請，并提交相關(guān)的竣工驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、施工記錄、調(diào)試報(bào)告、檢測報(bào)告等。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請后[規(guī)定時間]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包方等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.竣工驗(yàn)收的程序：預(yù)驗(yàn)收：在正式竣工驗(yàn)收前，發(fā)包方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包方等相關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。正式驗(yàn)收：正式竣工驗(yàn)收時，發(fā)包方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包方等相關(guān)單位組成竣工驗(yàn)收小組，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求對消防工程進(jìn)行全面檢查和測試。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告。移交：竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將消防工程移交給發(fā)包方，并辦理相關(guān)的移交手續(xù)。3.交付使用：消防工程交付使用后，承包方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如發(fā)覺消防工程存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時進(jìn)行維修和更換，直至達(dá)到合同要求。十、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：本工程消防工程的質(zhì)量保修范圍包括消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的質(zhì)量問題。2.質(zhì)量保修期限：本工程消防工程的質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.質(zhì)量保修金：本工程合同價款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下無息退還。十一、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方逾期支付工程款項(xiàng)超過[約定天數(shù)]日，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金。如承包方逾期完成施工任務(wù)超過[約定天數(shù)]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)因此造成的損失。如承包方施工的消防工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，如整改后仍不符合要求，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)因此造成的損失。十二、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十三、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議