租房房東退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明詳細(xì)地址，如街道、門牌號(hào)等]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[寫明姓名]

聯(lián)系方式：[寫明電話號(hào)碼、電子郵箱等]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明詳細(xì)地址，如街道、門牌號(hào)等]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[寫明姓名]

聯(lián)系方式：[寫明電話號(hào)碼、電子郵箱等]

合同簡介：

本合同旨在明確甲方作為房東與乙方作為承租方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定雙方在租賃期滿后的退租事宜。根據(jù)我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以確保雙方合法權(quán)益。

本次合作背景為甲方擁有位于[寫明地址]的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方房屋，并按照約定支付租金。在租賃期滿后，雙方按照本合同約定辦理退租手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施完好歸甲方所有。

本合同共分為九部分，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下為合同正文：

一、定義

1.甲方：指[寫明甲方名稱]，以下簡稱“房東”。

2.乙方：指[寫明乙方名稱]，以下簡稱“承租方”。

3.租賃物：指甲方出租的位于[寫明地址]的房屋及附屬設(shè)施。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自[寫明開始日期]至[寫明結(jié)束日期]。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.退租：指租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不影響乙方正常使用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生、舒適。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，確保乙方正常使用相關(guān)設(shè)施。

（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，及時(shí)返還乙方支付的押金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并及時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[寫明租金金額]元/月。

2.租金支付方式：乙方每[寫明支付周期，如“個(gè)月”]支付一次租金，每次支付[寫明支付金額]元。

3.押金：[寫明押金金額]元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還租賃物，甲方應(yīng)在[寫明時(shí)間內(nèi)]退還乙方押金。

四、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[寫明租賃期限，如“一年”]，自[寫明開始日期]至[寫明結(jié)束日期]。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[寫明金額]元。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定提供租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[寫明金額]元。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為[寫明日期]。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房東與乙方作為承租方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方在租賃期滿后的退租事宜。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不影響乙方正常使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生、舒適。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，確保乙方正常使用相關(guān)設(shè)施。

4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，及時(shí)返還乙方支付的押金。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指[寫明甲方名稱]，以下簡稱“房東”。

2.乙方：指[寫明乙方名稱]，以下簡稱“承租方”。

3.租賃物：指甲方出租的位于[寫明地址]的房屋及附屬設(shè)施。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自[寫明開始日期]至[寫明結(jié)束日期]。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.退租：指租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不影響乙方正常使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生、舒適。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，確保乙方正常使用相關(guān)設(shè)施。

4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，及時(shí)返還乙方支付的押金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并及時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[寫明租金金額]元/月。

2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[寫明具體日期，如“10日”]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按約定的分?jǐn)偙壤Ц丁?/p>

4.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣[寫明押金金額]元，租賃期滿后，如乙方按照本合同約定返還租賃物，甲方應(yīng)在[寫明時(shí)間內(nèi)]退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[寫明租賃期限，如“一年”]，自[寫明開始日期]至[寫明結(jié)束日期]。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，將租賃物返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[寫明違約金標(biāo)準(zhǔn)，如“租金的20%”]。

2.甲方未按照約定提供租賃物或者提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[寫明違約金標(biāo)準(zhǔn)，如“租金的1%”每延遲一日。]

4.租賃期滿后，乙方未按照約定將租賃物返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[寫明違約金標(biāo)準(zhǔn)，如“租金的30%”]。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)如有未盡，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）及其他客觀原因（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定繼續(xù)履行合同的可行性。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)盡力減少損失，并相互協(xié)助對(duì)方采取必要措施，以減輕不可抗力事件的影響。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和影響，協(xié)商確定合同的履行方式、時(shí)間、條件等。

5.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同的義務(wù)，除非雙方協(xié)商決定延長合同期限。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決法院有相反的判決，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

4.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁要求，均應(yīng)符合雙方簽訂的仲裁協(xié)議。如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方不得單方面提出仲裁要求。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得故意拖延或阻礙爭議的解決。

6.爭議解決的結(jié)果（包括但不限于判決、裁決、調(diào)解書等）對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)全面履行爭議解決結(jié)果確定的義務(wù)。

7.本合同未涉及的其他爭議解決事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和公平原則，協(xié)商確定合適的解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的變更要求均無效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.依法應(yīng)終止的其他情況。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為[寫明