2024年二級建立師建筑工程管理與實(shí)務(wù)講義

一、考試題型

1、總分120分（合格72分）：客觀題（40分），主觀題（80分）

2、客觀題：單項(xiàng)選擇（20題，每題1分，共20分）；多項(xiàng)選擇（10題，每題2

分，共20分），全書均為考點(diǎn)，部分考題（3?5分）超出考試用書范圍。

3、主觀題：案例題（4道案例分析題，每道20分，共80分），以教材其次章內(nèi)

容為主，部分考點(diǎn)（10?15分）超出考試用書范圍。。

二、客觀題

（一）單項(xiàng)選擇題（共20題，每題1分：每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）

1、花崗石幕墻飾面板性能應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的指標(biāo)是（）o

A.防滑性B.反光性

C.彎曲性能D.放射性

2、依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）的規(guī)定，檢驗(yàn)批+?的

一般項(xiàng)目，其質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)應(yīng)合格；當(dāng)采納計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有特地要求外，合

格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到（）及以上，且不得有嚴(yán)峻缺陷。

A.50%B.70%

C.80%D.90%

3、可用于健身房吊頂?shù)难b飾材料是（）o

A.礦棉裝飾吸聲板B.巖棉裝飾吸聲板

C.石膏板D.纖維石膏板

人員比較密集的公共場所

吊頂：A

墻面：2B1

地面：2B1

4、廁浴間蒸壓加氣混凝土砌塊墻底部200nlm高度范圍內(nèi)應(yīng)做()坎臺。

A、混凝土B、一般透水墻C、多孔磚D、混凝土小型空心砌塊

5、關(guān)于外用電梯平安限制的說法，正確的是()

A、外用電梯由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍安裝完成后經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格即可投入運(yùn)用

B、外用電梯底籠四周2.5m范圍內(nèi)必需設(shè)置堅(jiān)固的防護(hù)欄桿

C、外用電梯與各層站過橋和運(yùn)輸通道進(jìn)出口處應(yīng)設(shè)常開型防護(hù)門

D、七級大風(fēng)大氣時(shí)，在項(xiàng)目經(jīng)理同意卜運(yùn)用外用電梯

6、關(guān)于施工現(xiàn)場臨時(shí)用水管理的說法，正確的是()

A、高度超過24米的建筑工程嚴(yán)禁把消防管兼作施工用水管線

B、施工降水不行用于臨時(shí)用水

C、自行設(shè)計(jì)消防用水時(shí)消防干管直徑最小應(yīng)為150mm

I)、消防供水中的消防泵可不運(yùn)用專用配電線路

7、依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300),單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由()組織。

A、施工單位B、建設(shè)單位C、監(jiān)理單位D、設(shè)計(jì)單位

(二)多項(xiàng)選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符

合題意，至少有1個(gè)借項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5

分)

21、下列常用內(nèi)部裝修材料的燃燒性能為B1

級的有()o

A、玻璃B、紙面石

C、礦棉裝飾吸聲板D、自然石材

E、瓷磚

22、關(guān)于大體積混凝土裂縫限制做法，正確的有()

A、限制混凝土入模溫度

B、增大水灰比，加大水泥用量

C、混凝土澆筑完畢，無需覆蓋

I)、摻入適量微膨脹劑

E、觀測混凝土溫度變更，以便實(shí)行措施

23、在工程實(shí)施過程中，單位工程施工組織設(shè)計(jì)通常按()劃分階段進(jìn)行檢查。

A、地基基礎(chǔ)B、主體結(jié)構(gòu)

C、二次結(jié)構(gòu)D、裝飾裝修

E、竣工交付

24、依據(jù)《危急性較大的分部分項(xiàng)工程平安管理方法》(建質(zhì)[2024]87號)，不得作為專家

論證會(huì)專家組成員的有()

A、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

B、總監(jiān)理工程師

C、項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人

D、項(xiàng)目專職平安生產(chǎn)管理人員

E、與項(xiàng)目無關(guān)的某高校相關(guān)專業(yè)教授

25、可以運(yùn)用36V照明用電的施工現(xiàn)場有()

A、特殊潮濕的場所

B、燈具離地面高度2.2m場所

C、?高溫場所

D、有導(dǎo)電灰塵場所

E、鍋爐或金屬容器內(nèi)

26、依據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF-2025-0213),關(guān)于承包人職責(zé)的

說法正確的有()

A、組織分包參與發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審

B、供應(yīng)本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，由勞務(wù)分包人承包因此發(fā)生的費(fèi)用

C、有條件地分時(shí)段為分包人供應(yīng)分包工程所需的場地和通道

D、確保分包人依據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工

E、分包人之間的交叉協(xié)作與承包人無關(guān)

(寒冷北方，2010-10T至2011-4-30)

大體積碎：最小尺寸＞1m

筏板基礎(chǔ)，底板30X60XL2m

水化熱大C25

采納水化熱小的水泥(P0425)

6、施工組織設(shè)計(jì)與施工方案（GB/T50502-2024）

案例題型一：進(jìn)度限制與索賠案例

1＞流水施工方法的應(yīng)用

（1）無節(jié)奏流水施工（大差法求流水步距）

T二Zjr+Etn+ZG

各施工過程流水步距之和

Etn最終一作持續(xù)時(shí)間之和

LG技術(shù)組織間歇

1、列出各施工過程流水節(jié)拍的累加數(shù)列

A:12,24,43,56（0.5分）

2、錯(cuò)位相減，取最大值得流水步距

A:12,24,43,56（0.5分）

B:18,38,56,78（0.5分）

C:25,50,70,92（0.5分）

D:12,25,40,54（0.5分）

12244356

18385678

12650-78

KA,B=12（d）（1分）

KB,C=18（d）（1分）

KC,D=52（d）（1分）

T=LKi,j+i+Ltn+￡G（1分）

=（12+18+52）+（12+13+15+14）+0（1分）

=136（d）（2分）

能夠滿意合同工期的要求。（1分）

流水節(jié)拍：不同施工隊(duì)伍在不同施工

段上的工作持續(xù)時(shí)間

(2)成倍節(jié)拍流水施工(等步距異節(jié)奏流水施工)

T=(M+N-1)K+G

M空間參數(shù)

N專業(yè)隊(duì)伍數(shù)

K流水步距（不同施工過程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)）

G技術(shù)組織間歇

N=某施工過程流水節(jié)拍土流水步距

二某施工過程流水節(jié)拍土最大公約數(shù)

T=(M+N-DK+G

=(3+5-1)X1+0

二7（月）

2、雙代號網(wǎng)絡(luò)支配

（1）支配工期、關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作

（2）實(shí)際工期（工期可以順延？）

（3）與索賠有關(guān)的計(jì)算

案例：P116-2A320244-2

3、索賠（工期、費(fèi)用）

分析緣由一確定索賠原則

（1）發(fā)包方f工期順延，費(fèi)用增加。發(fā)包方擔(dān)當(dāng)

（2）承包方一工期不順延，費(fèi)用不增加。承包方擔(dān)當(dāng)

⑶不行抗力一工期順延，費(fèi)用待定。（雙方共同擔(dān)當(dāng)5條原則）

4、P213不行抗力費(fèi)用擔(dān)當(dāng)原則（5條）:

例題一

【背景材料】

某廣場地下車庫工程，建筑面積18000和建設(shè)單位某施工單位依據(jù)《建設(shè)工程施工

合同（示范文本）》（GF-99-0201）簽訂了施工承包合同，合同工期14（）天。

工程實(shí)施過程中發(fā)生了下列事務(wù)：

事務(wù)一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、C、【）、四個(gè)施工過程，分別由指定的專業(yè)

班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見下表：

流水節(jié)'專ABCD

施工言\

I12182512

II12202513

III19182015

IV13222214

事務(wù)二：項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)有關(guān)規(guī)定，針對水平混凝土構(gòu)件模板（架）體系，編制了模板

（架）工程專項(xiàng)施工方案，經(jīng)過施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后起先實(shí)施，僅支配施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)

人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。

事務(wù)三：在施工過程中，該工程所在地連續(xù)下了6天特大暴雨（超過了當(dāng)?shù)亟?0年來

季節(jié)的最大降雨量），洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。施工單位

認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨（不行抗力事務(wù)）所造成的，提出下列索賠要求（以下索賠數(shù)

據(jù)與實(shí)際狀況相符）：

（1）工程清理、復(fù)原費(fèi)用18萬元；

（2）施工機(jī)械設(shè)冬重新購置和修理費(fèi)用29萬元；

（3）人員傷亡善后費(fèi)用62萬元；

（4）工期順延6天。

【問題】

1、事務(wù)一中，列式計(jì)算A、B、C、I）、四個(gè)施工過程之間的流水步距分別是多少天？

2、事務(wù)一中，列式計(jì)算流水施工的支配工期是多少天？能否滿意合同工期的要求？

3、事務(wù)二中，指出專項(xiàng)施工方案實(shí)施中有哪些不妥之處？說明理由。

4、事務(wù)三中，分別指出施工單位的索賠要求是否成立？說明理由。

【分析與答案】進(jìn)度限制+合同管理+施工組織設(shè)計(jì)

T=￡Ki,j+i+Etn+ZG（1分）

=（12+18+52）+（12+13+15+14）+0（1分）

=136（d）（2分）

能夠滿意合同工期要求。（1分）

3、事務(wù)四中施工單位提出的工程清理、復(fù)原費(fèi)用18萬元

索賠成立；（1分）

特大暴雨是不行抗力，（0.5分），

由于不行抗力造成的工程清理、修復(fù)費(fèi)用由建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)

（0.5分）。

例題二

【背景材料】

某綜合樓工程，地下1層，地上10層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積28

500m2,某施工單位與建設(shè)單位簽訂了工程施工合同，合同工期約定為20個(gè)月。

施工單位依據(jù)合同工期編制了該工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度支配，井且繪制出施工進(jìn)度

網(wǎng)絡(luò)支配如圖1.1所示（單位：月）。

P----------f~?------------Z⑥--------1——

_D

6——?—————?----------4）——----------4）

----------------1---------O-------------i---------------

圖17施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)支配

在工程施工中發(fā)生了如下事務(wù)。

事務(wù)一：因建設(shè)單位修改設(shè)計(jì)，致使工作K停工2個(gè)月；

事務(wù)二：因建設(shè)單位供應(yīng)的建筑材料未按時(shí)進(jìn)場，致使工作H延期1個(gè)月；

事務(wù)三：因不行抗力緣由致使工作F停工1個(gè)月；

事務(wù)四：因施工單位緣由工程發(fā)生質(zhì)量事故返工，致使工作M

實(shí)際進(jìn)度延遲1個(gè)月。

【問題】

1.指出該網(wǎng)絡(luò)支配的關(guān)鍵線路，并指出由哪些關(guān)鍵工作組成。

2.針對本案例上述各事務(wù)，施工單位是否可以提出工期索賠的

要求?并分別說明理由。

3.上述事務(wù)發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)支配的關(guān)鍵線路是否發(fā)生變更？

如有變更，指出新的關(guān)鍵線路。

4.對于索賠成立的事務(wù)，工期可以順延幾個(gè)月。實(shí)際工期是多少？

【分析與答案】進(jìn)度限制+合同管理

案例題型二：平安與現(xiàn)場管理案例

相關(guān)學(xué)問點(diǎn)：1）平安限制：

①分析平安事故的緣由（干脆緣由、間接緣由、主要緣由）。

②平安事故的分類及其判別準(zhǔn)則?！妒┕す芾怼方滩腜184頁。

③平安事故處理的原則（“四不放過”原則）的詳細(xì)內(nèi)容，平安事

故報(bào)告的內(nèi)容，《施工管理》教材P185頁。平安事故現(xiàn)場處理

工作內(nèi)容，《施工管理》教材P186頁。

④需編制專項(xiàng)施工方案及需組織專家論證的狀況，教材P102?

104頁。補(bǔ)充《危急性較大的分部分項(xiàng)工程平安管理方法》

⑤腳手架平安限制要點(diǎn)（P156）,腳手架定期檢查的內(nèi)容（P157）,

基坑支護(hù)平安限制要點(diǎn)（P181）。

⑥洞口、臨邊防護(hù)的基本要求，防護(hù)欄桿設(shè)置的基本要求。（P161?

162頁）

⑦三級配電，兩級漏電愛護(hù)的內(nèi)容，配電箱設(shè)置的位置（P169頁）

⑧高處作業(yè)的分級，交叉作業(yè)的平安限制要點(diǎn)。（P175?176頁）

⑨平安隱患整改的“五定”要求，平安生產(chǎn)的“七關(guān)”要求，三

級平安教化的內(nèi)容，《施工管理》教材P170頁?！八目?、五臨邊”

的內(nèi)容，《施工管理》教材P174頁。

2）現(xiàn)場管理

①動(dòng)火等級的劃分，動(dòng)火審批程序，消防器材的配備，P219頁.

②現(xiàn)場文明施工要點(diǎn)（圍擋高度要求、五牌一圖設(shè)置）P221頁。

③現(xiàn)場臨時(shí)用水管理，P229頁。立安標(biāo)記，P230頁。

④環(huán)境愛護(hù)的基本原則，《施工管理》P188頁。

⑤施工現(xiàn)場水污染、噪聲污染、空氣污染、固體廢物處理的方法。

《施工管理》P190?192頁。

3）駕馭有關(guān)平安的專業(yè)術(shù)語

“一方針”：平安第一，預(yù)防為主。

“一創(chuàng)建”：平安文明示范工地。（管理教材P169）

“二類危急源”：能量意外釋放、約束失效。

“二限制”：年負(fù)傷率（0.6%以內(nèi)）、年平安事故率。

“三級教化”：進(jìn)公司（廠）、進(jìn)項(xiàng)目部（車間）、進(jìn)班組。

“三級事故”：死亡事故、重大事故（3—9人）、特大事故

“三同時(shí)”：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收、運(yùn)用。

“三寶”：平安帽、平安帶、平安網(wǎng)。

“三級配電”：總配電箱、安排電箱、開關(guān)箱。

“三殲滅”：違章指揮、違章作業(yè)、“慣性事故”（管理教材P168）

“四口”：樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口

“四不放過”：事故緣由不清不放過、責(zé)任人未受教化不放過、隱患不消退不放

過、責(zé)任人未處理不放過。

“五臨邊”：陽臺周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊

“五查”：查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。

“五定”：定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成時(shí)間、定整改完成人、定整

改驗(yàn)收入。

“五檢查”：日常性檢查、專業(yè)性檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日前后檢查、不定期

檢查。

“五標(biāo)記”：指令、禁止、警告、電力平安、提示（管理教材P177）

“五牌一圖”：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、平安生

產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境愛護(hù)牌及施工現(xiàn)場總平而圖。

“六關(guān)措施關(guān)、交底關(guān)、教化關(guān)、防護(hù)關(guān)、檢查關(guān)、改進(jìn)關(guān).（新管理教材

叫七關(guān)）

“六杜絕”：傷亡事故、坍塌事故、物體打擊事故、高出墜落事故、機(jī)械損害事

故、觸電事故。

/①施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）

交底一②技術(shù)

、③平安技術(shù)

1、交底人：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

./施組（方案）/項(xiàng)目部管理人員

2、被交底人：、作業(yè)工人

\（平安）技術(shù)：作業(yè)工人

3、形式：書面

4、項(xiàng)目經(jīng)理部必需保存完整的交底記錄

例題三

【背景材料】

某寫字樓工程，地下1層，地上15層,

框架剪力墻結(jié)構(gòu)。首層中廳高12m,施工單

位的項(xiàng)目部編制的模板支架施工方案是滿

堂扣件式鋼管腳手架，方案由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)

責(zé)人審批后實(shí)施。施工中，某工人在中廳高

空搭設(shè)腳手架時(shí)順手將扳手放在腳手架上，

腳手架受振動(dòng)后扳手從上面滑落，順著樓板

預(yù)留洞口（平面尺寸0.25mX0.50m）砸到在

地下室施工的王姓工人頭部。由于王姓工人

認(rèn)為在室內(nèi)的樓板下作業(yè)沒有危急，故沒有

戴平安帽，被砸成重傷。

問題：

1.說明該起平安事故的干脆與間接

緣由。

2.寫出該模板支架施工方案正確的

審批程序？

3.扳手放在腳手架上是否正確?說明理由。

4.何謂“二寶”和“四口”？本例的預(yù)留洞口應(yīng)如何防護(hù)？

【分析與答案】平安限制+質(zhì)量限制

案例題型三：質(zhì)量限制案例

1、材料抽樣復(fù)驗(yàn)和材料報(bào)驗(yàn)程序

選購依據(jù)：①施工合同、

②設(shè)計(jì)要求（施工圖紙）、

③標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定

如何自檢：①合格質(zhì)量證明文件的檢查

（合格證、廠家檢測合格報(bào)告、生產(chǎn)廠家備案證書）

②現(xiàn)場檢查（數(shù)量、規(guī)格、品種、外觀質(zhì)量、包

裝）

③復(fù)試

如何報(bào)驗(yàn)：①由資料員填寫《材料報(bào)驗(yàn)單》，后附材料

的合格質(zhì)量證明文件（合格證、廠家檢測合格

報(bào)告、生產(chǎn)廠家備案證書、復(fù)試合格報(bào)告）；

②由質(zhì)檢員向監(jiān)理工程師進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)。

監(jiān)理工程師如何進(jìn)行材料驗(yàn)收：

①核查《材料報(bào)驗(yàn)單》和后附合格質(zhì)量證明文件是否真實(shí)、

齊全、精確、有效。

②現(xiàn)場抽查（數(shù)量、規(guī)格、品種、外觀質(zhì)量、包裝）

③見證取樣復(fù)試

2、主要分項(xiàng)工程的施工技術(shù)要求和質(zhì)量通病的防治措施

3、工程質(zhì)量驗(yàn)收

4、工程保修

相關(guān)學(xué)問點(diǎn)：①材料抽樣復(fù)驗(yàn)

1）主體工程：水泥、鋼筋、砂石、外加劑、磚

砌體材料、防水材料、保溫隔熱材料。

礴:a、水泥的復(fù)試指標(biāo)：凝聚時(shí)間、安定性和強(qiáng)度

等級;

b、需對水泥的化學(xué)成分進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn):進(jìn)口水泥，對

水泥質(zhì)量有懷疑時(shí)，過期水泥；

C、水泥復(fù)試的批量規(guī)定：按同一生產(chǎn)廠家、同一

等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進(jìn)場

的水泥，袋裝不超過200t為-批，散裝不超過

500t為一批，每批抽樣不少于一次。

麗：a、結(jié)構(gòu)用鋼筋復(fù)試指標(biāo):物理機(jī)械性能（抗拉

性能、沖擊韌性和耐疲憊性）

b、需對鋼筋的化學(xué)成分進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)：進(jìn)口鋼筋，對

鋼筋質(zhì)量有懷疑時(shí)，發(fā)覺鋼筋脆斷、焊

接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等

現(xiàn)象時(shí)；

c、鋼筋復(fù)試批量：601/檢驗(yàn)批；

d、60t的限制條件：同一廠家、同一品種、同

一規(guī)格、同一爐號。

2）裝飾裝修工程需復(fù)試的材料:

a、抹灰用水泥的凝聚時(shí)間和安定性；地面工程和飾面板磚工程

用水泥的凝聚時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度；

b、室內(nèi)人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；

c、室內(nèi)用自然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性;

d、外墻陶瓷面磚吸水率，寒冷地區(qū)的抗凍性。

2

于500m時(shí)，應(yīng)對不同產(chǎn)品、批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛

釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

細(xì)木工板500m2

5厘板300m2

櫻桃木飾250m2

民用建筑工程室內(nèi)裝修采納自然花崗石石材或瓷質(zhì)磚運(yùn)用面

積大于20(W卜寸，應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進(jìn)行放射性指

標(biāo)復(fù)驗(yàn)。

800X800200m2

400X400150m2

200X200100m2

3)幕墻工程需復(fù)驗(yàn)的材料:

、鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度;

b、石材的彎曲強(qiáng)度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗石的放射性;

c、幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標(biāo)準(zhǔn)條件下拉伸粘結(jié)強(qiáng)度；

d、石材用密封膠的污染性；

節(jié)能幕墻還需復(fù)驗(yàn)以下3種材料：

保溫材料（導(dǎo)熱系數(shù)、密度）

3玻璃（可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃結(jié)露點(diǎn)）

g、隔熱型材（抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度）

②主要分項(xiàng)_L程的施，技術(shù)要求

a、混凝土結(jié)構(gòu)（模板工程、鋼筋工程、混凝土澆筑、施工縫、后澆帶、混

凝土養(yǎng)護(hù)）P50~P55頁。

b、砌體結(jié)構(gòu)（砌筑砂漿、一般磚砌體砌筑方法、磚墻灰縫寬度和飽滿度、

腳手眼不能設(shè)置的部位、斜槎規(guī)定）P56?P57頁。

c、土方開挖（原則、支護(hù)、降水、回填土、

驗(yàn)槽）P44?P47頁。

d、大體積稅（水泥選擇、澆筑方案、養(yǎng)護(hù)、

防裂措施）P49頁。

e、防水工程（地下、屋面及室內(nèi)防水技術(shù)要求）P61頁

3吊頂工程（吊桿間距及長度、起拱、重型設(shè)備安裝）P65?67

g、地面工程（厚度限制、變形縫設(shè)置、防水處理、石材防堿背涂、成品愛

護(hù)要求）P73?P74頁。

h、飾面板磚工程（石材飾面板安裝、飾面磚粘貼）P74?76

i、幕墻工程施工技術(shù)要求，P84?P95頁，P143?147頁。

③工程質(zhì)量驗(yàn)收

檢驗(yàn)批=＞分項(xiàng)工程=＞分部工程=＞單位工程

/①資料：具有完整的施工操作依據(jù)和

質(zhì)量檢查記錄

檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容

/②主控項(xiàng)目：一票推翻

'實(shí)體工程

、③一般項(xiàng)目：80%,L5倍

單位工程含10個(gè)分部工程:

①地基與基礎(chǔ)分部工程

②主體結(jié)構(gòu)分部工程

③建筑裝飾裝修分部工程

④建筑屋面分部工程

⑤給排水、采暖安裝工程

⑥建筑電氣分部工程

⑦建筑智能化分部工程

⑧通風(fēng)與空調(diào)分部工程

⑨電梯分部工程

⑩節(jié)能分部工程

1）驗(yàn)收的組織與程序

2）驗(yàn)收的內(nèi)容

3）驗(yàn)收的前提條件（完工、自檢合格）

4）不合格的處置（4條）

④工程保修

/①資料：質(zhì)量限制資料應(yīng)完整

分部工程驗(yàn)收的內(nèi)容/②

,實(shí)體工程f③

、④

②所含分項(xiàng)工程質(zhì)量合格/地基與基礎(chǔ)③

③有關(guān)平安和功能的檢測項(xiàng)目抽檢合格f主體結(jié)構(gòu)③

@觀感質(zhì)量合格..............\建筑裝飾裝修⑤

③碎強(qiáng)度、鋼筋愛護(hù)層厚度、合同約定項(xiàng)目

⑤門窗（三性試驗(yàn)）

飾面板磚（后置埋件現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度、飾面磚樣板件粘結(jié)強(qiáng)度）

幕墻（結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)、后置埋件現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度、四性試驗(yàn)）

地面（24小時(shí)蓄水試驗(yàn)）

室內(nèi)環(huán)境檢測

例題四

【背景材料】

某建筑工程，建筑面積23824m2,地上10層，地下2層（地下水位-2.0m）。

主體結(jié)構(gòu)為非預(yù)應(yīng)力現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)（柱網(wǎng)為9mX9m,局部柱距為

6m）,梁模板起拱高度分別為20mm.12mmo抗震設(shè)防烈度7度。梁、柱受力鋼

筋為HRB335,接頭采納擠壓連接。結(jié)構(gòu)主體地下室外墻采納P8防水混凝土澆筑,

墻厚250nm1,鋼筋間距60mm,混凝土為商品混凝土。一、二層柱混凝土強(qiáng)度等級

為C40,以上各層柱為C30。施工中發(fā)生以下事務(wù)：

事務(wù)一：鋼筋工程施工時(shí)，發(fā)覺梁、柱鋼筋的擠壓接頭有位于梁、柱端箍筋

加密區(qū)的狀況。在現(xiàn)場留取接頭試件樣本時(shí)，是以同一層每600個(gè)為一驗(yàn)收批，

并按規(guī)定抽取試件樣本進(jìn)行合格性檢驗(yàn)。

事務(wù)二：結(jié)構(gòu)主體地下室外墻防水混凝土澆筑過程中，現(xiàn)場對粗骨料的最大

粒徑進(jìn)行了檢測，檢測結(jié)果為40nlm。

事務(wù)三：該工程混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程完工后，項(xiàng)目經(jīng)理部提前按驗(yàn)收合格

的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了自查。

【問題】

1、該工程梁模板的起拱高度是否正確？說明理由。模板拆除時(shí)，

混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿意什么要求？

2、事務(wù)一中，梁、柱端箍筋加密區(qū)出現(xiàn)擠壓接頭是否妥當(dāng)？如不行避開，

應(yīng)如何處理？按規(guī)范要求指出本工程擠壓接頭的現(xiàn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收批確定有何不

妥？應(yīng)如何改正？

3、事務(wù)二中，商品混凝土粗骨料最大粒徑限制是否精確？請從地下結(jié)構(gòu)外

墻的截面尺寸、鋼筋凈羽和防水混凝土的設(shè)計(jì)原則三方面分析本工程防水混凝土

粗骨料的最大粒徑。

4、事務(wù)三中，混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

【分析與答案】質(zhì)量管理

案例題型四：造價(jià)限制案例

相關(guān)學(xué)問點(diǎn)：①預(yù)付款、起扣點(diǎn)、每月工程款的計(jì)算?！妒┕す芾怼稰105頁。

預(yù)付備料款額M

預(yù)付備料款起扣點(diǎn)P=工程價(jià)款總額7-

主要材料設(shè)備占的比重N

P196例題2A320244-1

②動(dòng)態(tài)調(diào)值公式P198

I^Po(a(i+aiA/Ao+a2B/Bo+a3C/Co+^D/Do)

P198例題2A320244-2

單位“1”的應(yīng)用

①固定系數(shù)+調(diào)整系數(shù)=1

②調(diào)整部分也是“1”=100%

25%+30%+35%+10%=100%

③（檢查列式是否正確）

1.某項(xiàng)目2024年5月1日簽署合同價(jià)1000萬元，合同約定固定系

數(shù)0.2o2024年5月1日結(jié)算時(shí)發(fā)覺，鋼材漲價(jià)13%,水泥漲價(jià)16%,

其中鋼材和水泥分別占調(diào)值部分的比例分別為25%和30%。

列式計(jì)算結(jié)算價(jià)。

答：P=1000(0.2+—x25%x0.8+—x30%x0.8+—x45%x0.8)

100100100

2.某項(xiàng)目2006年5月1日簽署合同價(jià)1000

萬,合同約定固定系數(shù)0.2o2007年5月1

日結(jié)算時(shí)發(fā)覺,鋼材漲價(jià)13%,水泥漲價(jià)16%,

人工漲價(jià)22%,其中鋼材、水泥和人工分別

占調(diào)值部分的比例分別為25%、30%和35%o

求結(jié)算價(jià)。

P=1000(0.2+—x25%xO.8+—x3O%xO.8+—x35%xO.8+—xlO%xO.8?

100100100100

③變更價(jià)款計(jì)算

某分項(xiàng)工程支配工程量為1000〃/,單價(jià)為400元/〃/o合同規(guī)定：若

工程發(fā)生工程變更后的工程實(shí)際數(shù)量超過（或少于）工程量清單中所列數(shù)量

的10%時(shí)，該分項(xiàng)工程單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.9（1.1）。若（1）該分

項(xiàng)工程實(shí)際工程量為1200〃/；（2）該分項(xiàng)工程實(shí)際工程量為800〃/,分

別計(jì)算該分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)。

⑴若實(shí)際工程量為1200〃/,

則結(jié)算價(jià)為：1100X400+100X400X0.9；

⑵若實(shí)際工程量為800,

則結(jié)算價(jià)為：8C0X400X1.1

④掙值法（駕馭費(fèi)用偏差、進(jìn)度偏差、費(fèi)用績效系數(shù)和進(jìn)度績效系數(shù)）

1）會(huì)算3個(gè)費(fèi)用4個(gè)指標(biāo)

BCWP=BCWSx已完成工程量百分比（補(bǔ)充）。

2）結(jié)論分析

費(fèi)用偏差：cv>o,成本節(jié)余；正常

cv=o,持平；正常

CV<0,成本超支，異樣。

進(jìn)度偏差：SV>0,進(jìn)度提前；sv=o,按進(jìn)度

支配實(shí)現(xiàn)了進(jìn)度目標(biāo)的限制;sv<o進(jìn)度

滯后。

成本績效指數(shù)：CPD1成本節(jié)余；CPI=1,持

平；CPIV1成本超支。

進(jìn)度績效指數(shù)：SPI>1進(jìn)度提前；SPI=1,

按進(jìn)度支配實(shí)現(xiàn)了進(jìn)度目標(biāo)的限制；SPI<1

進(jìn)度滯后。

3）糾偏措施

⑤建筑工程工程量清單：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。

其他項(xiàng)目清單：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、

危急作業(yè)意外損害保險(xiǎn)。

稅金項(xiàng)目清單包括：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教化費(fèi)附加

例題五

【背景材料】

某開發(fā)公司(甲方)與某建筑公司(乙方)簽訂了某工程施工承包合同，、合同

總價(jià)為800萬元，工期為4個(gè)月。承包合同規(guī)定：

(1)主要材料及構(gòu)配件金額古合同總價(jià)的65%；

(2)預(yù)付備料款額度為合同總價(jià)的20%,工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的

主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式

連續(xù)收問:

(3)工程保修金為合同總價(jià)的3%,甲方從藝方每月的工程款中按3%的比例

扣留；

(4)除設(shè)計(jì)變更和其它不行抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。乙方每月實(shí)際

完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見下表：

某工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬元)