綠化土地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“×××綠化土地流轉(zhuǎn)有限公司”，成立于20××年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為綠化土地的流轉(zhuǎn)、開(kāi)發(fā)與租賃。聯(lián)系方式為電話(huà)：138××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“×××園林綠化工程有限公司”，成立于20××年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事園林綠化工程的設(shè)計(jì)與施工。聯(lián)系方式為電話(huà)：139××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有閑置的綠化土地，為充分利用土地資源，提高土地效益，甲方擬將部分綠化土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。乙方鑒于對(duì)綠化項(xiàng)目的需求，同意承租甲方綠化土地，并按照雙方約定的條件進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目的建設(shè)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置綠化土地，需要尋找合適的主體進(jìn)行開(kāi)發(fā)與利用；乙方有園林綠化項(xiàng)目的需求，需要尋找合適的土地進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定進(jìn)行合作，甲方將部分綠化土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在土地上進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目的建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的目的是明確雙方在綠化土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作范圍、土地使用條件、合作期限、土地租金、支付方式、違約責(zé)任等條款，旨在為雙方提供一個(gè)公平、合理、可操作的合作框架。

在本合同的簽訂過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)園林綠化項(xiàng)目的實(shí)施。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行合同，按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和效果。

本合同的簽訂對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××××年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

在本合同簽訂之前，雙方已充分了解對(duì)方的實(shí)際情況，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商。雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，符合雙方的共同利益。

雙方同意，本合同的簽訂并不意味著甲方放棄土地的所有權(quán)，乙方在使用土地期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，本合同的簽訂并不意味著乙方對(duì)土地的使用權(quán)具有轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除雙方的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××××年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

在本合同簽訂之前，雙方已充分了解對(duì)方的實(shí)際情況，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商。雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，符合雙方的共同利益。

雙方同意，本合同的簽訂并不意味著甲方放棄土地的所有權(quán)，乙方在使用土地期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，本合同的簽訂并不意味著乙方對(duì)土地的使用權(quán)具有轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除雙方的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××××年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

在本合同簽訂之前，雙方已充分了解對(duì)方的實(shí)際情況，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商。雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，符合雙方的共同利益。

雙方同意，本合同的簽訂并不意味著甲方放棄土地的所有權(quán)，乙方在使用土地期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，本合同的簽訂并不意味著乙方對(duì)土地的使用權(quán)具有轉(zhuǎn)讓性質(zhì)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除雙方的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××××年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

在本合同簽訂之前，雙方已充分了解對(duì)方的實(shí)際情況，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商。雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，符合雙方的共同利益。

雙方同意，本合同的簽訂并不意味著甲方放棄土地的所有權(quán)，乙方在使用土地期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的綠化土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)使用該土地進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目的實(shí)施，并按照約定向甲方支付土地租金。

合同范圍包括：土地的流轉(zhuǎn)、租賃條件、項(xiàng)目實(shí)施、租金支付、違約責(zé)任等方面。具體內(nèi)容如下：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的綠化土地流轉(zhuǎn)給乙方，土地面積為××××平方米。

2.乙方在流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，項(xiàng)目范圍包括但不限于綠化種植、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

3.乙方向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為××××元/平方米/年，租金支付方式為××××。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不違反土地用途規(guī)劃，不損害甲方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.綠化土地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的土地，用于園林綠化項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。

2.園林綠化項(xiàng)目：指乙方在流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行的一切園林綠化活動(dòng)，包括但不限于綠化種植、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

3.土地租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)，確保土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證土地的合法性和合規(guī)性，確保土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持與配合。

（5）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金，并監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況。

（6）甲方在合同約定的情況下，有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即撤離土地。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地租金，并按照約定的用途使用土地。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不違反土地用途規(guī)劃，不損害甲方的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量和效果。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于綠化種植、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，自主進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。

（6）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并向甲方支付違約金。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)園林綠化項(xiàng)目的實(shí)施。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金為××××元/平方米/年，總計(jì)××××元（大寫(xiě)：××××元整）。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付土地租金。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前××××日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的土地租金。

4.如乙方未能按時(shí)支付土地租金，應(yīng)按照逾期支付金額的××××%支付滯納金。

5.甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方已支付土地租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××××年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后××××日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行園林綠化項(xiàng)目的實(shí)施。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的實(shí)施，具體時(shí)間為××××年××××月××××日前。

4.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.甲方未按照約定提供土地，或土地使用權(quán)存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付土地租金，或未按照約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)按照逾期完成面積乘以××××元/平方米支付違約金。

5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未提供必要支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除雙方的違約責(zé)任。

7.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)園林綠化項(xiàng)目的實(shí)施。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)在××××日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及相關(guān)證明材料。

4.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切必要措施防止損失的擴(kuò)大。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除不可抗力事件發(fā)生期間的責(zé)任。

6.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)××××天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除違約責(zé)任。

7.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并盡快恢復(fù)項(xiàng)目的實(shí)施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響項(xiàng)目的實(shí)施。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重事實(shí)，公正、公平地解決爭(zhēng)議。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.本合同的爭(zhēng)議解決條款是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、郵寄等方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自變更本合同。

3.合同終止條件：本合同自雙方簽字（或蓋