房地產(chǎn)獨(dú)家代理合同協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方（委托人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（受托人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方需要獨(dú)家代理服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方委托乙方獨(dú)家代理其房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目如下：[項(xiàng)目名稱]2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的規(guī)定提供獨(dú)家代理服務(wù)。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。2.雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得委托其他受托人提供相同的獨(dú)家代理服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）市場(chǎng)調(diào)查：對(duì)甲方所委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，包括市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)情況等。（2）項(xiàng)目策劃：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)果，為甲方制定切實(shí)可行的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案。（3）銷售代理：以甲方的名義，獨(dú)家代理銷售甲方所委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（4）客戶維護(hù)：協(xié)助甲方進(jìn)行客戶維護(hù)，確保客戶滿意度。（5）其他約定服務(wù)：雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方的要求，并盡力為甲方爭(zhēng)取最大的利益。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方以下費(fèi)用：（1）固定費(fèi)用：人民幣[固定費(fèi)用金額]。（2）銷售傭金：按照銷售額的百分比計(jì)算，具體比例為[銷售傭金比例]。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]。剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]內(nèi)支付。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)匯入乙方的指定銀行賬戶。（2）支票支付：向乙方開(kāi)具支票。（3）其他約定支付方式：雙方約定的其他支付方式。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在提供獨(dú)家代理服務(wù)過(guò)程中存在重大過(guò)失或故意違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金人民幣[逾期付款違約金金額]。逾期付款違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.本協(xié)議中未明確約定的違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。但為履行本協(xié)議所需向相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等披露的除外。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。4.雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。保密信息的泄露可能導(dǎo)致對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問(wèn)或需要解釋的地方，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋。本協(xié)議的修改權(quán)、補(bǔ)充權(quán)歸雙方共同所有。如需修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。篇2甲方（委托方）：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（代理方）：XXXX房地產(chǎn)代理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX聯(lián)系方式：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地址：XXXXXX3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米4.項(xiàng)目定位：XXXXXX二、委托事項(xiàng)及權(quán)限1.甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售的項(xiàng)目為上述項(xiàng)目全部房產(chǎn)。2.乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售。3.甲方授予乙方在代理銷售過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于銷售策略、促銷活動(dòng)、價(jià)格調(diào)整等。4.乙方有權(quán)代表甲方簽訂銷售合同，收取房款，并開(kāi)具甲方認(rèn)可的收款憑證。三、合作期限1.本合同有效期為XXXX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作期限屆滿，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料和必要的支持，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.甲方應(yīng)按照乙方的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，確保銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，不得擅自更改。4.乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料和收款憑證，確保資料的安全性和完整性。五、收益分配及結(jié)算方式1.乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)按照甲方規(guī)定的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，確保銷售額的實(shí)現(xiàn)。2.甲方應(yīng)按照乙方實(shí)現(xiàn)的銷售額，以約定的比例向乙方支付代理費(fèi)用。具體比例可雙方另行協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后，向甲方提交銷售報(bào)告和收款憑證，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和憑證后及時(shí)進(jìn)行審核并支付代理費(fèi)用。4.甲方如未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款的金額和天數(shù)，向乙方支付違約金。違約金的具體計(jì)算方式可雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未按照乙方的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，或擅自更改銷售策略和價(jià)格體系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可雙方另行協(xié)商確定。2.乙方如違反本合同的約定，未嚴(yán)格按照甲方的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，或擅自更改銷售策略和價(jià)格體系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可雙方另行協(xié)商確定。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任可雙方另行協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決及適用法律1.本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為XXXX年。有效期屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。甲方（委托方）：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（代理方）：XXXX房地產(chǎn)代理有限公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方委托乙方獨(dú)家代理位于_________的房地產(chǎn)，具體內(nèi)容包括但不限于房屋的出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。二、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。在合同期限內(nèi)，乙方享有對(duì)該房地產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)。三、委托事項(xiàng)甲方委托乙方獨(dú)家代理以下事項(xiàng)：1.房屋出售：乙方負(fù)責(zé)尋找買家，協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，確保甲方以最優(yōu)價(jià)格出售房屋。2.房屋出租：乙方負(fù)責(zé)尋找租客，協(xié)助甲方與租客進(jìn)行談判，確保甲方以最優(yōu)條件出租房屋。3.房屋轉(zhuǎn)讓：乙方負(fù)責(zé)尋找受讓方，協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判，確保甲方以最優(yōu)價(jià)格轉(zhuǎn)讓房屋。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于尋找買家、租客或受讓方，協(xié)助談判，以及提供法律咨詢等。2.甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、使用狀況等。同時(shí)，甲方需配合乙方進(jìn)行必要的市場(chǎng)調(diào)查和談判工作。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)代理事項(xiàng)和成交價(jià)格等因素確定。4.乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)為甲方提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)代理服務(wù)，確保甲方的利益最大化。在代理過(guò)程中，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，確保代理行為的合法性和公正性。五、費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用：根據(jù)代理事項(xiàng)和成交價(jià)格等因素，甲方需向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。2.支付時(shí)間：甲方需在簽訂合同后支付乙方部分代理費(fèi)用作為預(yù)付款。剩余費(fèi)用根據(jù)代理事項(xiàng)的完成情況和成交價(jià)格等因素確定支付時(shí)間。具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違反合同約定，如未按時(shí)支付代理費(fèi)用或提供虛假信息等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。2.乙方違約：若乙方違反合同約定，如未提供高質(zhì)量的代理服務(wù)或違反職業(yè)道德規(guī)范等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，確保訴訟程序的合法性和公正性。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款并確保理解清楚。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定并履行各自義務(wù)。2.合同終止：若一方違反合同約定或無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)要求終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并確保雙方權(quán)益得到保障。3.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行合同時(shí)如有任何疑問(wèn)或需要法律咨詢時(shí)，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則訂立了本房地產(chǎn)獨(dú)家代理合同協(xié)議書(shū)。希望雙方能夠友好協(xié)商、共同合作實(shí)現(xiàn)雙贏的目標(biāo)。篇4甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地址：_________3.建筑面積：_________平方米4.房屋類型：_________5.房屋數(shù)量：_________套二、獨(dú)家代理事項(xiàng)1.乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，代理期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢之日止。2.乙方在代理期限內(nèi)享有獨(dú)家銷售權(quán)，甲方不得自行銷售或委托其他機(jī)構(gòu)銷售。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃、推廣及銷售工作，制定銷售策略，組織銷售活動(dòng)，協(xié)助甲方簽訂《商品房買賣合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的相關(guān)合法手續(xù)和資料，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售策劃和銷售工作，協(xié)助乙方制定銷售策略和組織銷售活動(dòng)。3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的代理傭金。4.甲方在代理期限內(nèi)不得自行銷售或委托其他機(jī)構(gòu)銷售該項(xiàng)目。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略和組織銷售活動(dòng)，確保項(xiàng)目的銷售效果最大化。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂《商品房買賣合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供代理傭金。四、代理傭金及支付方式1.代理傭金按項(xiàng)目銷售總額的比例計(jì)算，具體比例為：_________%。2.甲方在合同簽訂后支付乙方代理傭金的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整（￥_________）。剩余50%的代理傭金在項(xiàng)目銷售完畢后支付。如項(xiàng)目銷售未完畢，甲方應(yīng)按實(shí)際銷售額計(jì)算并支付乙方代理傭金。如項(xiàng)目銷售完畢，甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余代理傭金。如甲方逾期支付，應(yīng)按逾期支付金額每日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任及賠償約定1.甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭(zhēng)議的其他條款。2.甲、乙雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。若因違約方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過(guò)程中，如需修改合同條款或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可生效。任何一方不得擅自變更或解除本合同。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇5甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)獨(dú)家代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方委托乙方獨(dú)家代理其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)銷售、租賃、物業(yè)管理等。2.乙方在協(xié)議期限內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得再委托其他代理人或自行處理相關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開(kāi)展代理工作。（2）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付乙方的代理費(fèi)用。（3）甲方有義務(wù)確保代理事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)確保代理工作的質(zhì)量和效果。（3）乙方有義務(wù)確保代理事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。四、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。具體費(fèi)用包括：（1）銷售傭金：按照銷售額的______%計(jì)算。（2）租賃傭金：按照租賃金額的______%計(jì)算。（3）物業(yè)管理傭金：按照物業(yè)管理費(fèi)的______%計(jì)算。2.支付方式：甲方應(yīng)在每次代理事項(xiàng)完成后，按照約定比例向乙方支付傭金。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付至乙方的指定賬戶。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方或乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失和間接損失。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失和間接損失。2.甲方或乙方如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因違約方導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體管轄法院為_(kāi)_____人民法院。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)積極向法院提供證據(jù)材料，以便法院能夠依法作出判決。如判決結(jié)果與本協(xié)議規(guī)定不符的，以法院判決結(jié)果為準(zhǔn)執(zhí)行本協(xié)議剩余條款的履行。篇6甲方（委托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要獨(dú)家代理服務(wù)，乙方愿意提供該服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方獨(dú)家代理其房地產(chǎn)事務(wù)，具體事項(xiàng)包括但不限于：（1）房屋買賣：甲方有權(quán)要求乙方代理其進(jìn)行房屋買賣，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房源、進(jìn)行價(jià)格評(píng)估、協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同等。（2）房屋出租：甲方有權(quán)要求乙方代理其進(jìn)行房屋出租，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的租客、簽訂租賃合同、處理租賃糾紛等。（3）物業(yè)管理：甲方有權(quán)要求乙方代理其進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于協(xié)助甲方處理物業(yè)管理事項(xiàng)、收取物業(yè)管理費(fèi)用、處理物業(yè)管理糾紛等。2.乙方應(yīng)提供獨(dú)立的、專業(yè)的服務(wù)，并盡最大的努力為甲方爭(zhēng)取最大的利益。二、合同期限1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____年。2.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，甲方不得委托其他代理人進(jìn)行相同的房地產(chǎn)事務(wù)。乙方亦不得接受其他委托人的委托，