安徽租賃倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于安徽的倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于安徽省[具體市][具體區(qū)][具體街道][倉庫詳細地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為______平方米，租賃面積以雙方實際測量為準(zhǔn)。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[具體用途，如貨物存儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計____個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：首年租金為人民幣______元/月，大寫______元整。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增____%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的____日前向甲方支付當(dāng)月/季/年租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元，大寫______元整。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要提前收回倉庫，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉庫，提供必要的倉庫設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)倉庫的日常維修和保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），以保證乙方能夠正常使用倉庫。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫。在租賃期間，乙方有權(quán)對倉庫進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞倉庫內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行負責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全，做好防火、防盜、防潮等工作。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將倉庫騰空并交還甲方，同時保證倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金。六、水電費及物業(yè)費1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔(dān)，并按照倉庫所在地的收費標(biāo)準(zhǔn)按時向相關(guān)部門繳納。乙方應(yīng)在收到水電費繳費通知后的____日內(nèi)繳納水電費，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的____%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)水電費及違約金。2.物業(yè)費：倉庫的物業(yè)費由____方承擔(dān)，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月，大寫______元整。____方應(yīng)在每月/季/年的____日前向物業(yè)服務(wù)公司繳納物業(yè)費。逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的____%向物業(yè)服務(wù)公司支付違約金。如因乙方未按時繳納物業(yè)費導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金的____%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金、水電費、物業(yè)費等各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已繳納的押金，同時乙方應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施設(shè)備、逾期交還倉庫等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過____日，或者擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等嚴重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已繳納的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金及其他費用，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲