建筑中介合同協(xié)議?甲方（中介方）：名稱(chēng)：[中介公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有[建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]相關(guān)建筑服務(wù)需求，甲方作為專(zhuān)業(yè)的建筑中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的資源渠道，能夠?yàn)橐曳教峁┙ㄖ薪榉?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供建筑中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方在[建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]中提供建筑中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方尋找合適的建筑工程施工方、供應(yīng)商等合作方，并促成乙方與合作方之間達(dá)成合作意向及簽訂相關(guān)合同。具體服務(wù)涵蓋協(xié)助乙方篩選符合項(xiàng)目要求的潛在合作方，收集、整理并向乙方提供合作方的資質(zhì)信息、業(yè)績(jī)情況、報(bào)價(jià)等資料；協(xié)助乙方與潛在合作方進(jìn)行初步溝通、洽談，安排會(huì)面或會(huì)議；對(duì)合作方提出的合作方案進(jìn)行分析、評(píng)估，并向乙方提供專(zhuān)業(yè)建議；在乙方與合作方就合作細(xì)節(jié)達(dá)成一致后，協(xié)助雙方起草、審核合作合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及乙方利益要求；跟進(jìn)合作合同的簽訂及履行過(guò)程，協(xié)調(diào)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。2.服務(wù)要求甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，盡最大努力為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，客觀公正地為乙方提供信息和建議，不得偏袒任何一方合作主體。甲方應(yīng)嚴(yán)格保守乙方在合作過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，不得向任何第三方泄露。3.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，甲方已促成乙方與合作方簽訂合作合同，則服務(wù)期限至合作合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在履行中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、明確服務(wù)需求等。有權(quán)對(duì)乙方與合作方之間的合作情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保合作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為乙方提供全面、專(zhuān)業(yè)的建筑中介服務(wù)。積極利用自身資源和渠道，為乙方尋找合適的合作方，并及時(shí)向乙方推薦。對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。在與潛在合作方溝通、洽談過(guò)程中，如實(shí)向乙方反饋合作方的情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。協(xié)助乙方與合作方簽訂合作合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效、公平合理，符合乙方利益。在合作合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)解決乙方與合作方之間出現(xiàn)的問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е潞献鞒霈F(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并積極采取措施解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)拒絕甲方推薦的不符合乙方要求的合作方。在與合作方簽訂合作合同前，有權(quán)要求甲方提供合作方的詳細(xì)信息及合同條款分析等專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。向甲方如實(shí)提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，包括但不限于項(xiàng)目需求、預(yù)算、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便甲方能夠準(zhǔn)確地為乙方尋找合適的合作方。積極配合甲方與潛在合作方進(jìn)行溝通、洽談，按照甲方要求提供必要的協(xié)助，如參加會(huì)議、提供文件資料等。在與合作方簽訂合作合同后，及時(shí)將合同副本提供給甲方備案。按照合作合同約定履行自身義務(wù)，不得因自身原因?qū)е潞献骷m紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議促成的合作項(xiàng)目金額的[x]%向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若合作項(xiàng)目涉及多個(gè)部分或多個(gè)階段，中介服務(wù)費(fèi)用按照各部分或各階段實(shí)際完成金額占總項(xiàng)目金額的比例進(jìn)行計(jì)算。2.支付方式在甲方促成乙方與合作方簽訂合作合同后，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為首期費(fèi)用。剩余中介服務(wù)費(fèi)用在合作項(xiàng)目完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整若因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能與合適的合作方達(dá)成合作或合作出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因未達(dá)成合作或合作糾紛所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及乙方為制止侵權(quán)行為所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限完成中介服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方在中介服務(wù)過(guò)程中做出錯(cuò)誤判斷或推薦，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及甲方為處理相關(guān)事宜所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與甲方推薦的合作方直接進(jìn)行合作，或通過(guò)其他渠道繞過(guò)甲方達(dá)成合作，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方