宿舍租賃補充合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《宿舍租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就宿舍租賃事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景和目的本補充協(xié)議是基于原合同履行過程中出現(xiàn)的相關(guān)情況，為了更好地滿足雙方的實際需求，確保宿舍租賃關(guān)系的順利進行，對原合同的部分條款進行補充和細化。二、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機等基本生活設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。宿舍提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活服務(wù)，水電費用按照國家規(guī)定的收費標準由乙方自行承擔(dān)，網(wǎng)絡(luò)費用由乙方自行與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商協(xié)商繳納。3.使用用途：乙方租賃該宿舍僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變宿舍的使用用途。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對宿舍的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補充協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定向乙方交付符合使用條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)負責(zé)宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)保證宿舍所在區(qū)域的安全和衛(wèi)生，定期進行安全檢查和環(huán)境衛(wèi)生清理，為乙方提供良好的居住環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提出合理的維修和保養(yǎng)要求，甲方應(yīng)及時處理。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守宿舍所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾或堆放雜物。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及支付方式1.租金標準：根據(jù)本補充協(xié)議及原合同的約定，乙方租賃該宿舍的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自[調(diào)整日期]起調(diào)整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照約定返還宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、租賃期限1.租賃期限：本補充協(xié)議作為原合同的補充，租賃期限與原合同一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議及原合同。如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變宿舍的使用用途、擅自轉(zhuǎn)租宿舍或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議及原合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。2.合同終止：租賃期滿或合同解除后，本補充協(xié)議及原合同終止。雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用，返還宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。八、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌型號|數(shù)量|狀態(tài)|||||||床|[具體品牌型號]|[x]張|[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如完好、輕微損壞等]||桌椅|[具體品牌型號]|[x]套|[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如完好、輕微損壞等]||衣柜|[具體品牌型號]|[x]個|[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如完好、輕微損壞等]||空調(diào)|[具體品牌型號]|[x]臺|[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如正常運行、制冷制熱效果不佳等]||熱水器|[具體品牌型號]|[x]臺|[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如正常使用、熱水供應(yīng)不穩(wěn)定等]||洗衣機|[具體品牌型號]|[x]臺|[描述現(xiàn)有