家具城攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[家具城具體地址]的家具城攤位（以下簡稱"該攤位"），乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營家具相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：該攤位位于家具城內(nèi)第[x]層第[x]號，面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：乙方僅可在該攤位內(nèi)從事家具銷售及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于展示、推銷各類家具產(chǎn)品，提供家具的咨詢、選購建議等，但不得從事與家具經(jīng)營無關(guān)的其他業(yè)務(wù)，或從事違法違規(guī)活動。3.攤位設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付給乙方的攤位具備基本的經(jīng)營設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、電源插座、展示貨架等。具體設(shè)施清單詳見本合同附件一。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管攤位設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的攤位及設(shè)施。應(yīng)保證家具城的正常運(yùn)營秩序，提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、水電供應(yīng)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該攤位另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營家具業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及家具城的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式使用攤位及設(shè)施，不得擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施。如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響家具城的整體結(jié)構(gòu)和外觀。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、工商管理費等。應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)的財物，做好防火、防盜、防潮等安全防范工作。如因乙方原因?qū)е聰偽换虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該攤位，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜由乙方與第三方另行協(xié)商，但乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付攤位或設(shè)施，或交付的攤位及設(shè)施不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自將該攤位另行出租給第三方，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或違反家具城的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照本合同租金總額的[x]%向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該攤位，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用，并相互返還財產(chǎn)。如因一方原因?qū)е潞贤獬o對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月_