委托出租門(mén)面房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面房具體地址]的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱"該門(mén)面房"），欲委托乙方進(jìn)行出租事宜，乙方具備相關(guān)房屋租賃服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托出租門(mén)面房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該門(mén)面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[商業(yè)用途]。2.門(mén)面房?jī)?nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)單描述裝修狀況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出租該門(mén)面房，包括但不限于尋找合適的承租人、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、收取租金及押金等相關(guān)事宜，并協(xié)助甲方處理租賃期間可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解門(mén)面房出租情況及承租人的相關(guān)信息。有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在租賃合同履行期間，若出現(xiàn)法定或約定的解除租賃合同情形，有權(quán)解除租賃合同。2.義務(wù)向乙方提供該門(mén)面房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等，并保證其合法性和有效性。按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與門(mén)面房出租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件等。尊重乙方的代理工作，不得干涉乙方的正常代理活動(dòng)。在租賃期間，不得擅自與乙方已接觸的潛在承租人就該門(mén)面房進(jìn)行私下交易。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托費(fèi)用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)以自己的名義與承租人洽談租賃事宜，并簽訂租賃合同。在處理委托事務(wù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的承租人，盡力促成租賃合同的簽訂。及時(shí)向甲方通報(bào)門(mén)面房出租的進(jìn)展情況，定期向甲方提供相關(guān)信息和報(bào)表。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本合同義務(wù)需要的除外。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定與承租人簽訂租賃合同，確保合同條款合法、公平、合理，并及時(shí)將租賃合同副本交予甲方。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與承租人之間的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方欲終止委托關(guān)系，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、租金及支付方式1.雙方約定該門(mén)面房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，承租人應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金及押金后，按照本合同約定及時(shí)與甲方結(jié)算?？鄢曳綉?yīng)收取的委托費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。六、押金及退還1.承租人應(yīng)向甲方支付門(mén)面房租賃押金，押金金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保障承租人在租賃期間遵守租賃合同約定，如無(wú)違約行為，在租賃合同期滿或提前解除且承租人結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.若承租人在租賃期間出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，承租人應(yīng)另行賠償。七、委托費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為每月租金的[x]%，即每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.委托費(fèi)用按月/季/年支付，甲方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前將委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的委托費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方的租金損失、違約金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等直接和間接損失。3.若甲方擅自與乙方已接觸的潛在承租人就該門(mén)面房進(jìn)行私下交易，甲方應(yīng)按照本合同約定支付的委托費(fèi)用的[x]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若承租人未按照租賃合同約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施追究承租人的違約責(zé)任。如因乙方未及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。九、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在委托期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有