平房招租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的平房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.平房位置：甲方出租的平房位于__________________（詳細(xì)地址）。2.平房面積：該平房建筑面積為______平方米，具體尺寸為長______米，寬______米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.平房結(jié)構(gòu)：平房為[磚木/磚混/其他]結(jié)構(gòu)，屋頂為[彩鋼瓦/石棉瓦/其他]，墻面為[水泥抹面/涂料/其他]，地面為[水泥地面/瓷磚地面/其他]。4.附屬設(shè)施：平房內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、照明設(shè)備等]，平房外有[如有，列舉外部附屬設(shè)施，如院子、圍墻等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還平房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年的______日前向甲方支付當(dāng)期租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還平房及附屬設(shè)施后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的平房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。如因平房本身質(zhì)量問題或附屬設(shè)施故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對平房進(jìn)行維修、改造或出售，應(yīng)提前______日書面通知乙方；因維修、改造或出售行為影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或給予乙方一定的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用平房及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用平房，不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)或擅自改變導(dǎo)致平房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。4.乙方應(yīng)愛護(hù)平房及附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)平房及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；如發(fā)現(xiàn)平房及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得在平房內(nèi)從事擾民、違法犯罪等活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還平房及附屬設(shè)施；如乙方對平房及附屬設(shè)施進(jìn)行了改造或裝修，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，平房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：屬于平房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題或自然損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修；屬于乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修；對于因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е缕椒考案綄僭O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。3.乙方對平房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修時，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的維修單位或人員，并確保維修質(zhì)量。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用平房的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金；如逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變平房用途、損壞平房及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，收回平房，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；同時，乙方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)交還平房及附屬設(shè)施，并支付拖欠的租金及違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于平