存量房買賣合同中介協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（賣方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[住址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[住址]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供存量房買賣相關(guān)的居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就丙方促成甲乙雙方簽訂存量房買賣合同事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.房屋位置：該存量房位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋建筑面積：[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]。4.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等，具體清單見本協(xié)議附件[附件編號]。二、服務(wù)內(nèi)容及費用1.服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供存量房買賣的信息咨詢、居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂存量房買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。丙方應(yīng)就房屋買賣過程中的相關(guān)法律法規(guī)、政策等問題為甲乙雙方提供專業(yè)的法律意見和建議。2.服務(wù)費用甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，由乙方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。居間服務(wù)費支付方式為：[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式]，支付至丙方指定的銀行賬戶：[銀行賬號]，開戶銀行：[開戶銀行名稱]。三、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方簽訂存量房買賣合同以及合同的具體條款。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。保證對該房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該房屋未被查封、抵押、出租等限制交易的情形。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合丙方及乙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、房屋交付手續(xù)等。協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù)（如乙方需要貸款購房），提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及辦理房屋買賣手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與甲方簽訂存量房買賣合同以及合同的具體條款。2.義務(wù)保證所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付購房款。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向丙方支付居間服務(wù)費。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合丙方及甲方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、房屋交付手續(xù)等。如乙方需要貸款購房，應(yīng)按照銀行要求及時提供相關(guān)資料，辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款過程中應(yīng)繳納的各項費用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費及其他相關(guān)費用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，如實提供相關(guān)信息和資料。對甲乙雙方在房屋買賣過程中出現(xiàn)的爭議，有權(quán)進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、誠信的居間服務(wù)，積極促成甲乙雙方簽訂存量房買賣合同。對甲乙雙方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在居間服務(wù)過程中，如實向甲乙雙方告知房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)、政策及交易流程，提醒甲乙雙方注意防范交易風(fēng)險。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂存量房買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等，及時向甲乙雙方通報手續(xù)辦理進(jìn)展情況。在甲乙雙方簽訂存量房買賣合同后，繼續(xù)為雙方提供后續(xù)的協(xié)助和服務(wù)，直至房屋買賣手續(xù)全部辦理完畢。四、存量房買賣合同的簽訂及履行1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，促成甲乙雙方簽訂存量房買賣合同。存量房買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及甲乙雙方的意愿，具體內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。2.甲乙雙方應(yīng)按照存量房買賣合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、房屋交付手續(xù)等。3.如甲乙雙方在簽訂存量房買賣合同后，因任何原因需要變更合同條款或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知丙方。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供房屋信息或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)購房目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議約定的購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方及丙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的購房款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議約定的購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未如實提供個人信息或未按照約定支付購房款、居間服務(wù)費等，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定的購房款總額的[x]%向甲方支付違約金，并補足未支付的款項。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方及丙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的購房款總額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并按照本協(xié)議約定的購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供居間服務(wù)或泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的居間服務(wù)費，并按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費總額的[x]%向乙方支付違約金。若丙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費總額的[x]‰向甲乙雙方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費，并按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費總額的[x]%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________