店面出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處店面欲出售，乙方有意購買，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店面出售事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.店面面積：經雙方共同測量或根據(jù)相關產權證明記載，店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于[具體經營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。4.產權情況：甲方保證對該店面擁有完全處分權，該店面產權清晰，無任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權利瑕疵。產權證書編號為[具體產權證書編號]。二、店面出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定該店面的出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含店面本身及附屬設施設備、現(xiàn)有裝修等一切與店面相關的權益，雙方不再因任何因素調整價格（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該店面，定金不予退還；若甲方違約不出售該店面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至雙方共同監(jiān)管的銀行賬戶或按照甲方指定的方式支付給甲方。首付款支付后，雙方應按照本合同約定辦理店面過戶等相關手續(xù)。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在店面過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付店面之日起[x]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取店面出售款項。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方如實告知店面的真實情況，包括但不限于產權狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在質量問題等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證店面符合本合同約定的交付條件，在交付前負責處理與店面相關的一切債權債務、稅費等問題，確保乙方接收店面后無任何糾紛。協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理，承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分（如因甲方提供資料不實等原因）。在合同約定的時間內將店面交付給乙方，交付時店面應保持現(xiàn)狀（雙方另有約定的除外），包括但不限于店面內的裝修、設備設施等應完好無損。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和條件交付店面，并保證店面符合約定的質量標準。有權要求甲方協(xié)助辦理店面過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理過程中獲得必要的協(xié)助和配合。在甲方履行合同義務不符合約定時，有權依據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，不得拖欠或逾期支付。對甲方提供的店面相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意。在辦理店面過戶及接收店面過程中，應積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和文件，并承擔因乙方自身原因導致的過戶費用增加部分（如因乙方提供資料不實等原因）。在接收店面后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法使用店面，不得擅自改變店面的用途或進行違法違規(guī)活動。四、店面交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將店面交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對店面進行驗收，確認店面的現(xiàn)狀符合本合同約定后，辦理書面交接手續(xù)。交接手續(xù)應包括店面鑰匙、產權證書、相關資料等的移交，并由雙方簽字確認。3.交付條件：店面交付時應滿足以下條件：店面的主體結構及附屬設施設備完好，能夠正常使用。店面內的水、電、氣、通訊等設施能夠正常供應，相關費用已結清（如有欠費，由甲方負責結清）。店面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且未被司法機關或行政機關依法查封、扣押等。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向當?shù)胤康禺a管理部門申請辦理店面過戶手續(xù)。如因乙方原因導致過戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，乙方應按照合同總價款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.費用承擔：辦理店面過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但因一方原因導致稅費增加的部分，由該方承擔。例如，若因甲方提供資料不實導致稅費增加，增加的稅費由甲方承擔；若因乙方原因導致稅費增加，增加的稅費由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付店面，應按照本合同第四條的約定承擔違約責任。若甲方隱瞞店面的真實情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因購買店面而產生的其他合理費用等。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕購買店面，已支付的定金不予退還，同時應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店面后，擅自改變店面用途或進行違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因店面用途改變或違法違規(guī)活動而產生的罰款、損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補