廣州監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[對工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程范圍等，例如：本項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能]等。建設(shè)內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。]4.項(xiàng)目總投資：人民幣[x]元二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理服務(wù)協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出優(yōu)化意見。參與甲方組織的施工圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議，整理會議紀(jì)要，并監(jiān)督各方執(zhí)行。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進(jìn)場設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等，確保滿足工程要求。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)。2.施工階段監(jiān)理服務(wù)審查施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按合同工期完成。審查施工單位提交的工程質(zhì)量保證體系文件，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表，簽發(fā)工程款支付證書，協(xié)助甲方控制工程投資，防止超支。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工措施落實(shí)情況，督促施工單位及時(shí)消除安全隱患，確保施工安全。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問題。審核施工單位提交的工程變更申請，會同甲方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方進(jìn)行研究，提出審查意見，并監(jiān)督變更的實(shí)施。收集、整理、歸檔工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知單、工程質(zhì)量評估報(bào)告等。3.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理服務(wù)組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時(shí)整改，整改合格后提交工程竣工報(bào)告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出監(jiān)理意見。參與工程竣工驗(yàn)收備案工作，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)文件、工程立項(xiàng)批復(fù)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方提交的監(jiān)理文件、資料等進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況及存在的問題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.進(jìn)度款：每月[具體日期]，乙方提交上月監(jiān)理工作月報(bào)及工程進(jìn)度款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[x]個(gè)工作日內(nèi)支付上月已完監(jiān)理工作量對應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的監(jiān)理資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。4.質(zhì)量保證金：監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年且無質(zhì)量問題后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完監(jiān)理工作量對應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、資料等，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)扣除部分或全部監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲