展館合同租賃協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[展館具體地址]的展館（以下簡稱"該展館"），乙方有意租賃該展館用于[租賃用途，如舉辦展覽、活動等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方展館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展館位置及面積該展館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.展館設(shè)施甲方應(yīng)確保展館具備以下設(shè)施：電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿足乙方租賃期間的用電需求，電量負(fù)荷不低于[x]千瓦。照明設(shè)備，保證展館內(nèi)光線充足，滿足展覽展示及活動舉辦的需要。通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)，確保展館內(nèi)溫度適宜，在租賃期間正常運行。消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，且設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的運行狀態(tài)。安全監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋展館公共區(qū)域及重點部位，保障展館安全。3.附屬場地除展館主體建筑外，甲方應(yīng)向乙方提供與展館相關(guān)的附屬場地，包括但不限于展館外的[附屬場地具體位置及用途說明]，供乙方在租賃期間合理使用。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對展館的整體維護(hù)，確保展館結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。甲方提供展館的清潔服務(wù)，在乙方布展前對展館進(jìn)行全面清潔，在租賃期間定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔，確保展館環(huán)境整潔。甲方負(fù)責(zé)展館的安全保衛(wèi)工作，配備專人進(jìn)行24小時值班巡邏，保障展館及乙方財產(chǎn)安全。在乙方舉辦活動期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好現(xiàn)場秩序維護(hù)工作，確保活動順利進(jìn)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展館。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按季度支付。乙方應(yīng)在每季度開始前[x]天向甲方支付當(dāng)季度租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對展館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展館的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的展館及附屬場地，并保證展館設(shè)施設(shè)備正常運行。負(fù)責(zé)展館的整體維護(hù)及保養(yǎng)工作，承擔(dān)因展館本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常使用展館。協(xié)助乙方辦理與展館租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用展館及附屬場地。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出改進(jìn)意見。在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對展館進(jìn)行合理裝修或改造的，在不影響展館結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)自行決定裝修改造方案，但應(yīng)提前通知甲方，并在裝修改造完成后恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照租賃用途合理使用展館及附屬場地，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將展館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。負(fù)責(zé)對展館內(nèi)乙方使用部分的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。在租賃期間，做好展館的防火、防盜、環(huán)保等工作，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成展館或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將展館及附屬場地交還甲方，并保證展館及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付展館或交付的展館不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展館的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回展館，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變展館用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，收回展館，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定交還展館及附屬場地，或交還的展館及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行