委托征拆補(bǔ)償合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)[征拆范圍詳細(xì)地址]范圍內(nèi)的房屋及附屬物等進(jìn)行征拆補(bǔ)償工作，特委托乙方承擔(dān)相關(guān)征拆補(bǔ)償事務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物具體描述房屋：位于[征拆范圍詳細(xì)地址]的[房屋詳細(xì)地址及門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]，房屋建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、是否存在裝修等]。附屬物：包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]，詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量見(jiàn)附件[附屬物清單名稱]。土地：土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號(hào)為[如有]，土地取得方式為[劃撥、出讓等]。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方有關(guān)征拆補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)、政策規(guī)定，對(duì)上述征拆范圍內(nèi)的房屋及附屬物等進(jìn)行調(diào)查、登記、評(píng)估，并制定合理的征拆補(bǔ)償方案。乙方負(fù)責(zé)與被征拆人進(jìn)行溝通、協(xié)商，簽訂征拆補(bǔ)償協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)征拆補(bǔ)償手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)征拆過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛、爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理，確保征拆工作順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)對(duì)征拆補(bǔ)償資金進(jìn)行管理、發(fā)放，確保資金使用安全、透明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的征拆補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉征拆補(bǔ)償工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方在征拆補(bǔ)償工作中違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取補(bǔ)救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展征拆補(bǔ)償工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、征拆范圍紅線圖、土地權(quán)屬證明等。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)。協(xié)助乙方辦理征拆工作中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位提供必要的支持和配合。對(duì)乙方在征拆補(bǔ)償工作中提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用及相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)。在征拆補(bǔ)償工作中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定及本協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲方非法干涉。對(duì)征拆補(bǔ)償工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)征拆補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)、政策規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展征拆補(bǔ)償工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成征拆補(bǔ)償工作任務(wù)，確保征拆工作順利進(jìn)行。對(duì)征拆范圍內(nèi)的房屋及附屬物等進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的調(diào)查、登記、評(píng)估，確保征拆補(bǔ)償數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠。與被征拆人進(jìn)行平等、友好的溝通、協(xié)商，充分聽(tīng)取被征拆人的意見(jiàn)和訴求，維護(hù)被征拆人的合法權(quán)益。妥善保管征拆補(bǔ)償工作中涉及的各類資料、文件，建立健全檔案管理制度，以備查閱。定期向甲方匯報(bào)征拆補(bǔ)償工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，并提出解決方案和建議。對(duì)征拆補(bǔ)償資金進(jìn)行專戶管理，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用資金，不得挪作他用。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述委托費(fèi)用包含乙方開(kāi)展征拆補(bǔ)償工作所需的調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、代理費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成征拆范圍內(nèi)[x]%的房屋及附屬物等征拆補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部征拆補(bǔ)償工作任務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且相關(guān)征拆補(bǔ)償手續(xù)辦理完畢后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停征拆補(bǔ)償工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開(kāi)展征拆補(bǔ)償工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或延誤工作進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常開(kāi)展征拆補(bǔ)償工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成征拆補(bǔ)償工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在征拆補(bǔ)償工作中違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或本協(xié)議約定，給甲方或被征拆人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管征拆補(bǔ)償工作中涉及的各類資料、文件，導(dǎo)致資料丟失、損壞或泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照規(guī)定用途使用征拆補(bǔ)償資金，或挪作他用的，乙方應(yīng)立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[x]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本