屋頂改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對(duì)其屋頂進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方屋頂為[屋頂類型，如平屋頂、坡屋頂?shù)萞，面積約為[x]平方米。屋頂目前存在[詳細(xì)描述現(xiàn)有問(wèn)題，如漏水、防水層老化等]問(wèn)題，影響房屋的正常使用和壽命。2.改造內(nèi)容防水處理：乙方應(yīng)采用[具體防水卷材品牌及型號(hào)或防水涂料名稱等]對(duì)屋頂進(jìn)行全面防水處理，確保防水層厚度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，施工工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，保證防水效果達(dá)到[具體防水年限要求，如10年不滲漏]。保溫層鋪設(shè)：在防水處理完成后，鋪設(shè)[保溫材料名稱及規(guī)格，如聚苯乙烯泡沫板，厚度為[x]厘米]保溫層，以增強(qiáng)房屋的保溫性能，降低能源消耗。保溫材料應(yīng)具備良好的保溫性能和防火性能，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。屋頂修復(fù)及加固：對(duì)屋頂可能存在的損壞部分進(jìn)行修復(fù)，如修補(bǔ)裂縫、更換損壞的瓦片（如有）等。對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固，確保屋頂?shù)陌踩院头€(wěn)定性，能夠承受正常使用及可能出現(xiàn)的自然荷載。表面處理：根據(jù)屋頂原有材質(zhì)及甲方需求，對(duì)屋頂表面進(jìn)行處理，如重新鋪設(shè)瓦片（若為坡屋頂）、涂刷防水隔熱涂料（若為平屋頂）等，使屋頂外觀整潔、美觀，與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋頂改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方進(jìn)行施工方案的制定和施工。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)規(guī)定需要辦理）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，避免因相鄰關(guān)系問(wèn)題影響施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取改造費(fèi)用。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事屋頂改造工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。施工過(guò)程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造后的屋頂出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。質(zhì)保期自屋頂改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限，如5年]。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本屋頂改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用等一切費(fèi)用。除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。防水處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。保溫層鋪設(shè)及屋頂修復(fù)加固完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。屋頂改造工程全部完成且通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)，具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保在[最晚竣工日期]前完成全部改造工程并通過(guò)竣工驗(yàn)收。3.工期延誤因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)屋頂改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：防水工程：防水層應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于[x]小時(shí)，蓄水高度符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢驗(yàn)無(wú)滲漏為合格。保溫工程：保溫材料的鋪設(shè)應(yīng)平整、密實(shí)，厚度符合設(shè)計(jì)要求，保溫效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。屋頂修復(fù)及加固工程：修復(fù)后的屋頂結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，外觀應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。表面處理工程：屋頂表面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無(wú)裂縫、起皮、剝落等缺陷，與整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方在完成每一項(xiàng)改造內(nèi)容后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收：屋頂改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、分項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可