小區(qū)代理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方作為其在特定小區(qū)的代理人，負責處理相關事務，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為小區(qū)代理人事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）標的物或服務具體描述1.小區(qū)名稱：__________________2.委托范圍：乙方負責代理甲方在該小區(qū)內(nèi)處理與[具體事務范圍，如房屋租賃、物業(yè)管理相關事務咨詢、社區(qū)活動組織協(xié)調(diào)等]相關的一切事務。包括但不限于：協(xié)助甲方與小區(qū)內(nèi)潛在租戶進行房屋租賃洽談、合同簽訂及后續(xù)管理工作；收集、整理并向甲方反饋小區(qū)內(nèi)關于物業(yè)管理方面的業(yè)主意見和建議；根據(jù)甲方要求，策劃、組織并執(zhí)行小區(qū)內(nèi)的各類社區(qū)活動，如節(jié)日慶?；顒?、親子活動等，并負責活動的宣傳推廣、場地布置、人員安排及活動后的總結報告等工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉乙方在代理過程中涉及的重要事項和決策，并要求乙方提供相關報告和信息。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行代理職責時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供開展代理工作所需的相關資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、個人身份信息等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如參加與代理事項相關的會議、活動等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取代理費用。在履行代理職責過程中，有權根據(jù)實際情況自主決定合理的工作方式和方法，但應確保不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權要求甲方提供開展代理工作所需的必要協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的委托事項和范圍，認真履行代理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，在代理過程中不得從事任何違法違規(guī)行為。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求必須披露。定期向甲方匯報代理工作進展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題和解決方案，并根據(jù)甲方的意見和建議進行調(diào)整和改進。在代理工作結束后，向甲方提交詳細的工作報告和相關資料。三、代理費用及支付方式（一）代理費用1.甲方應向乙方支付的代理費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.對于乙方在代理過程中因完成額外工作或取得特殊成果而產(chǎn)生的費用，如成功促成高于預期租金的房屋租賃交易、組織大型社區(qū)活動獲得良好反響等，甲方應根據(jù)實際情況另行支付額外獎勵費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的代理費用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常履行代理職責的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的委托事項和范圍履行代理職責，或未能按照約定的工作標準和要求完成工作的，乙方應負責采取補救措施，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。3.若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，在代理過程中從事違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除違法違規(guī)行為造成的不良影響。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對本協(xié)議進行相應調(diào)整。（二）合同解除1.在本協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形或一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知自送達對方之日起生效。3.協(xié)議解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)，結清費用，清理債權債務。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。