貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[貨場(chǎng)具體地址]的貨場(chǎng)一處（以下簡(jiǎn)稱"該貨場(chǎng)"），乙方有意受讓該貨場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、貨場(chǎng)基本情況1.位置：該貨場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：貨場(chǎng)占地面積為[x]平方米，其中建筑物面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該貨場(chǎng)主要用于貨物的存儲(chǔ)、裝卸及相關(guān)物流業(yè)務(wù)。4.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：貨場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)[x]座，分別為[倉(cāng)庫(kù)1描述]、[倉(cāng)庫(kù)2描述]等，倉(cāng)庫(kù)狀況良好，具備貨物存儲(chǔ)條件。裝卸設(shè)備包括[裝載機(jī)數(shù)量及型號(hào)]、[叉車數(shù)量及型號(hào)]等，設(shè)備均能正常運(yùn)行。辦公設(shè)施有辦公室[x]間，配備辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等設(shè)備；還有會(huì)議室、員工休息室等。其他附屬設(shè)施如水電設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等一應(yīng)俱全，且均符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該貨場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含貨場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益等全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在辦理完土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)（以不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的變更登記證明為準(zhǔn)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成貨場(chǎng)交接且甲方將所有相關(guān)證照、資料交付給乙方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)、糾紛等問題，有權(quán)要求乙方配合處理。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的貨場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該貨場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該貨場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)辦理貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物所有權(quán)變更登記等，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，并確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在合同簽訂后至貨場(chǎng)交接前，妥善保管貨場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導(dǎo)致貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知貨場(chǎng)的使用現(xiàn)狀、歷史經(jīng)營(yíng)情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在貨場(chǎng)交接時(shí)，向乙方提供與貨場(chǎng)相關(guān)的所有證照、資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、租賃合同等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的條件和時(shí)間，受讓該貨場(chǎng)，并享有貨場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在辦理貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%支付違約金。配合甲方辦理貨場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供所需的資料和文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在貨場(chǎng)交接時(shí)，按照合同約定接收貨場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備，并對(duì)貨場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備與合同約定不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。在受讓貨場(chǎng)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營(yíng)貨場(chǎng)，承擔(dān)貨場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、貨場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完第二期轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行貨場(chǎng)交接。2.交接內(nèi)容：土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)相關(guān)證照、資料的交接，確保乙方能夠順利辦理后續(xù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)與交接，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)備、辦公設(shè)施等進(jìn)行逐一清點(diǎn)，并填寫《貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備交接清單》，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接后，貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)及相關(guān)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。貨場(chǎng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料的交接，包括但不限于租賃合同、客戶清單、業(yè)務(wù)合同等。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算，交接前由甲方承擔(dān)，交接后由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在交接時(shí)共同確認(rèn)截止交接日的各項(xiàng)費(fèi)用金額，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。3.交接程序：雙方共同到達(dá)貨場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，按照交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)和清點(diǎn)。對(duì)于貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充，如甲方拒絕履行該義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)買補(bǔ)充，費(fèi)用從轉(zhuǎn)讓款中扣除。雙方在完成所有交接事項(xiàng)后，在《貨場(chǎng)設(shè)施設(shè)備交接清單》及相關(guān)交接文件上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用貨場(chǎng)，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期付款或不配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可