民事租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標的物名稱]，乙方有意租賃該標的物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方[標的物名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[詳細標的物名稱]2.規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]3.數(shù)量：[數(shù)量]4.現(xiàn)狀：[描述標的物的當前狀態(tài)，如全新、九成新、存在部分磨損等]（二）租賃服務內(nèi)容1.甲方應向乙方提供標的物的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用該標的物進行[具體使用目的]。2.在租賃期間，甲方負責對標的物進行[必要的維護保養(yǎng)工作描述，如定期檢查、維修等]，以保證標的物的正常運行。維護保養(yǎng)工作應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。3.若標的物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并在[具體時長]內(nèi)完成維修或更換，確保乙方能夠繼續(xù)正常使用標的物。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。（三）續(xù)租1.租賃期滿前，乙方應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知但未與甲方達成續(xù)租協(xié)議，租賃期滿后，乙方應將租賃標的物歸還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.租金價格不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變動，但雙方另有約定的除外。（二）租金支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如按月、按季、按年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）逾期支付租金的違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。四、押金（一）押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額][小寫金額]元。（二）押金退還1.租賃期滿或本合同提前解除后，若乙方在租賃期間無任何違約行為，且已按照本合同約定履行完畢所有義務，甲方應在乙方交還租賃標的物后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金及賠償甲方因此遭受的損失?？鄢航鸷笕圆蛔阋詮浹a甲方損失的，乙方應繼續(xù)予以賠償。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標的物進行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標的物。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的租賃標的物及相關(guān)服務。負責對租賃標的物進行正常的維護保養(yǎng)，確保其性能良好，符合使用標準。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃標的物出現(xiàn)故障或損壞時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行維修或更換。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。妥善保管租賃標的物，不得擅自拆卸、改裝、損壞租賃標的物。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。在租賃期滿或本合同提前解除后，及時將租賃標的物交還甲方，并保證標的物的完好無損。六、租賃標的物的交付與歸還（一）交付1.甲方應在本合同簽訂后的[x]天內(nèi)將租賃標的物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃標的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進行驗收，并簽署交接清單。2.交接清單應詳細記錄租賃標的物的各項信息，包括但不限于名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等，作為雙方確認租賃標的物交付情況的依據(jù)。（二）歸還1.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求的時間和方式將租賃標的物歸還甲方。歸還時，租賃標的物應保持完好無損，符合本合同約定的交付狀態(tài)。2.如乙方未能按時歸還租賃標的物，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付逾期歸還違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標的物，由此產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃標的物或提供的租賃標的物不符合約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責及時解決問題或給予乙方相應的補償。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定對租賃標的物進行維護保養(yǎng)或維修不及時，影響乙方正常使用的，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自拆卸、改裝、損壞租賃標的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃標的物評估價值的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔因逾期支付給甲方造成的其他損失，包括但不限于追款費用、律師費用等。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式歸還租賃標的物，除按照本合同約定支付逾期歸還違約金外，還應承擔租賃標的物逾期占用期間的租金及因逾期歸還給甲方造成的其他損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同約定的義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。（三）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應按照本合同首部填寫的地址和聯(lián)系方式進行送達。一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應在變更后的[x]天內(nèi)書面通知對方。2.以書面形式發(fā)出的通知、文件、資料等，自送達對方之日起生效。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如采用郵寄送達的，以郵政特快專遞（EMS）的回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如采用電子郵件送達的，以郵件發(fā)送成功的回執(zhí)記錄時間為送達日期。（四）合