工程合同談判內(nèi)容合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內(nèi)容：詳細描述工程所包含的各項具體工作，如建筑施工的各個分項工程、裝修工程的具體部位等。四、工程規(guī)模：說明工程的規(guī)模大小，例如建筑面積、工程投資金額等。第三章工程期限一、開工日期：[具體開工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]三、工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]第四章工程質(zhì)量一、質(zhì)量標準：明確工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級，如國家或行業(yè)標準中的合格、優(yōu)良等，并詳細說明各項質(zhì)量指標的具體要求。二、質(zhì)量保證措施：制定詳細的質(zhì)量保證措施，包括施工過程中的質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量問題的處理流程、原材料及構(gòu)配件的質(zhì)量控制等。第五章工程造價及支付方式一、工程造價：詳細列出工程的各項費用組成，如建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費等，并明確總造價金額。二、支付方式：規(guī)定工程款項的支付進度和方式，通常分為預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。預(yù)付款的比例和支付時間，進度款的支付節(jié)點和比例，以及竣工結(jié)算款的支付條件和時間等都要明確。三、預(yù)付款：約定預(yù)付款的金額、支付時間和抵扣方式等。四、進度款：明確進度款的支付節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等，并規(guī)定每個節(jié)點應(yīng)支付的進度款比例。同時要明確進度款的支付申請流程和審核程序。五、竣工結(jié)算：規(guī)定竣工結(jié)算的時間、程序和審核方式等。明確竣工結(jié)算的依據(jù)和方法，如按照合同約定的計價方式、工程量清單等進行結(jié)算。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)一、甲方責(zé)任與義務(wù)1.提供施工所需的場地、道路、水源、電源等必要的施工條件，并保證其滿足施工要求。2.負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，如施工許可證等。3.按照合同約定的時間和金額支付工程款項。4.對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。5.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合要求。2.編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審批。3.負責(zé)施工過程中的安全管理，制定安全措施，保證施工安全。4.負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。5.及時向甲方提交工程進度報告和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第七章工程變更一、變更范圍：明確工程變更的范圍和內(nèi)容，包括工程設(shè)計的變更、工程量的增減、工程質(zhì)量標準的調(diào)整等。二、變更程序：規(guī)定工程變更的申請、審批和實施流程。一般情況下，乙方應(yīng)先向甲方提出工程變更申請，甲方組織相關(guān)部門進行審核，經(jīng)批準后由乙方實施變更。三、變更價款的確定：明確工程變更價款的確定方法，如按照合同約定的計價方式、市場價格等進行調(diào)整。同時要規(guī)定變更價款的支付時間和方式。第八章竣工驗收與結(jié)算一、竣工驗收條件：詳細列出工程竣工驗收應(yīng)具備的條件，如工程已按照合同約定完成、質(zhì)量符合要求、相關(guān)資料齊全等。二、竣工驗收程序：規(guī)定工程竣工驗收的程序和步驟，包括驗收的組織、驗收的內(nèi)容、驗收的標準等。三、竣工結(jié)算程序：明確竣工結(jié)算的程序和步驟，包括結(jié)算的申請、審核、支付等。同時要規(guī)定竣工結(jié)算的時間和方式。第九章違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。二、乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失、承擔(dān)工期延誤的責(zé)任等。第十章爭議解決一、爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。二、仲裁機構(gòu)或法院：明確約定爭議解決的仲裁機構(gòu)或法院，以便在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決糾紛。第十一章其他條款一、合同生效條件：規(guī)定合同的生效條件，如雙方簽字蓋章、法定代表人簽字等。二、合同份數(shù)：約定合同的份數(shù)，一般為一式幾份，雙方各執(zhí)幾份，以及其他需要留存的份數(shù)。三、補充條款：雙方可以根據(jù)實際情況，在合同中約定補充條款，對合同的未盡事宜進行補充和完善。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：