建筑清包工施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]?！督ㄖ灏な┕ず贤芬弧⒑贤p方1.發(fā)包方：明確為上述提供詳細(xì)信息的公司，擁有該建筑工程的發(fā)包權(quán)，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.承包方：即為上述提供詳細(xì)信息的公司，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成建筑清包工工程的施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑主體的基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)搭建、墻體砌筑、屋面處理、門(mén)窗安裝等各項(xiàng)清包工工作內(nèi)容。4.工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程情況進(jìn)行詳細(xì)描述，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：從開(kāi)工日期至竣工日期的總天數(shù)，明確規(guī)定施工的時(shí)間跨度，以保證工程按時(shí)完成。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)滿足發(fā)包方在合同中提出的特殊質(zhì)量要求，如墻面平整度誤差不超過(guò)[具體誤差值]等。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]，在質(zhì)保期內(nèi)，承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：根據(jù)工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為[具體工程造價(jià)金額]。2.付款方式：合同簽訂后[約定預(yù)付款比例]，發(fā)包方支付工程預(yù)付款給承包方；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付至工程總造價(jià)的[約定尾款比例]，剩余[約定質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給承包方。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明文件，發(fā)包方收到后應(yīng)在[約定審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[約定逾期利率]向承包方支付違約金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供工程施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求；按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；協(xié)助承包方辦理與工程施工相關(guān)的手續(xù)和證件；對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見(jiàn)。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全；配備足夠的施工人員、設(shè)備和材料，保證工程施工的順利進(jìn)行；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，保證施工安全。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[約定變更通知期限]通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙或變更說(shuō)明。承包方收到變更通知后，應(yīng)在[約定回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)發(fā)包方是否同意變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、工程量、價(jià)款等事項(xiàng)。2.變更價(jià)款確定：工程變更后的價(jià)款按照以下方式確定：如工程變更屬于合同約定的價(jià)款調(diào)整范圍，按照合同約定的調(diào)整方式確定變更價(jià)款；如工程變更不屬于合同約定的價(jià)款調(diào)整范圍，雙方應(yīng)根據(jù)變更工程的實(shí)際情況，協(xié)商確定變更價(jià)款。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定變更價(jià)款。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好相關(guān)的驗(yàn)收資料，如工程竣工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。發(fā)包方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[約定驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如發(fā)包方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[約定審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核。如發(fā)包方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定結(jié)算價(jià)款。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[約定逾期利率]向承包方支付違約金；未按照合同約定提供工程施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失；擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題或工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；未經(jīng)發(fā)包方同意，將工程分包給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：約定訴訟的具體地點(diǎn)，如[具體法院名稱(chēng)]。十一、其他條款1.合同生效與終止：合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢、質(zhì)保金支付完畢后終止。2.不可抗力：如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同未盡事宜的基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：_________________