2025關(guān)于購(gòu)房貸款的合同范本購(gòu)房貸款合同范本合同編號(hào)：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），需要向甲方申請(qǐng)貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款種類和金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫(xiě)：元整）的貸款，用于乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。1.2貸款種類：1.3貸款幣種：人民幣第二條貸款用途2.1乙方承諾將貸款資金專項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，不得挪作他用。第三條貸款期限3.1貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1貸款利率為%（年利率），按方式計(jì)算利息。4.2貸款利率的調(diào)整方式為，具體調(diào)整規(guī)則如下：第五條貸款的發(fā)放5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃付至乙方指定的賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：5.2貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)定期向甲方提供與貸款有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及其他資料，以確保貸款資金的合規(guī)使用。第六條貸款的償還6.1乙方應(yīng)按照按揭還款計(jì)劃（詳見(jiàn)附件）按時(shí)、足額償還貸款本息。6.2還款方式為（每月/每季度）還款，還款日期為每月日或每季度日。6.3乙方應(yīng)將還款資金存入以下賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：6.4乙方如未能按期還款，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：7.1.1要求乙方按期償還貸款本息及其它相關(guān)費(fèi)用；7.1.2監(jiān)督貸款資金的使用情況；7.1.3依法處分乙方提供的抵押物或質(zhì)押物。7.2甲方的義務(wù)：7.2.1按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；7.2.2保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；7.2.3如乙方按期還款，不得擅自提高貸款利率或附加其他不合理費(fèi)用。7.3乙方的權(quán)利：7.3.1按照合同約定使用貸款資金；7.3.2要求甲方按時(shí)發(fā)放貸款；7.3.3在符合條件的情況下，提前償還貸款。7.4乙方的義務(wù)：7.4.1按期償還貸款本息；7.4.2按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的資料；7.4.3配合甲方對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)督；7.4.4確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性及權(quán)屬清晰。第八條提前還款8.1乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。8.2提前還款后，甲方應(yīng)立即停止計(jì)收未還部分的利息。第九條貸款的變更與解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行變更或解除，但需以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2如因乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期還款，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取以下措施：10.1.1從乙方賬戶中直接扣收應(yīng)還款項(xiàng)；10.1.2向乙方追索未還的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；10.1.3處置抵押物或質(zhì)押物；10.1.4通過(guò)法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。10.2甲方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按貸款金額的%向乙方支付違約金。第十一條費(fèi)用承擔(dān)11.1乙方應(yīng)承擔(dān)與貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。11.2甲方因追索債務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十二條保密義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在貸款過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，相應(yīng)責(zé)任免除。13.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效與補(bǔ)充15.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：