出租溫泉?jiǎng)e墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租溫泉?jiǎng)e墅合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉?jiǎng)e墅，乙方有意承租該別墅進(jìn)行休閑度假，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的溫泉?jiǎng)e墅位于__________，具體地址為__________。

1.2溫泉?jiǎng)e墅建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間客廳等配套設(shè)施。

1.3溫泉?jiǎng)e墅周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.溫泉?jiǎng)e墅照片

2.溫泉?jiǎng)e墅周邊配套設(shè)施說(shuō)明

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租溫泉?jiǎng)e墅合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉?jiǎng)e墅，乙方有意承租該別墅進(jìn)行休閑度假，為保障租賃雙方的權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方，對(duì)溫泉?jiǎng)e墅進(jìn)行統(tǒng)一管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的溫泉?jiǎng)e墅位于__________，具體地址為__________。

1.2溫泉?jiǎng)e墅建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間客廳等配套設(shè)施。

1.3溫泉?jiǎng)e墅周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

4.3第三方負(fù)責(zé)溫泉?jiǎng)e墅的日常物業(yè)管理，包括安全、衛(wèi)生、綠化等工作，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

五、甲方權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有對(duì)溫泉?jiǎng)e墅的出租權(quán)，租金收益歸甲方所有。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用溫泉?jiǎng)e墅的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將溫泉?jiǎng)e墅轉(zhuǎn)租或分租他人，如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租、分租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)溫泉?jiǎng)e墅的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、綠化等工作。

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用溫泉?jiǎng)e墅的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3第三方有權(quán)對(duì)溫泉?jiǎng)e墅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方和乙方。

7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成溫泉?jiǎng)e墅損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障租賃雙方的權(quán)益。

2.專業(yè)化管理，確保溫泉?jiǎng)e墅的日常維護(hù)和安全。

3.降低甲方管理成本，提高甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)專業(yè)化的第三方管理，提高溫泉?jiǎng)e墅的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.優(yōu)化租賃流程，提升甲方在租賃市場(chǎng)的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

度假公寓租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的度假公寓，乙方有意承租該公寓進(jìn)行短期度假，為提升居住體驗(yàn)和保障乙方權(quán)益，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)和管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的度假公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2度假公寓建筑面積為__________平方米，包括__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間客廳等生活空間。

1.3度假公寓設(shè)施齊全，包括廚房、洗衣機(jī)、空調(diào)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等，并配有健身房、游泳池等休閑設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)度假公寓的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)公寓進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，選擇是否續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如發(fā)現(xiàn)甲方有干涉行為，乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)度假公寓的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括安全、衛(wèi)生、綠化等工作。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用公寓的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3第三方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方和乙方。

6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成公寓損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙