買門市合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門市，賣方同意出售該門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門市，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米，層高：__________米。

1.3標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整，買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付交易價格。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用，按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2買方應承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證復印件

2.交易雙方身份證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門市，賣方同意出售該門市，為保障買方權益，丙方同意為賣方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門市，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米，層高：__________米。

1.3標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整，買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

2.4丙方保證在買方未支付全部交易價格前，對標的物享有優(yōu)先購買權。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。若驗收不合格，買方有權要求乙方承擔修復責任，直至驗收合格。

四、稅費及費用

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用，按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2買方應承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在買方未支付全部交易價格前，對標的物享有優(yōu)先購買權，并承擔標的物在交易期間的風險。

5.3丙方保證在賣方違約時，有權直接向買方支付剩余交易價格，并有權向賣方追償。

六、甲方的權益

6.1甲方享有標的物的所有權，賣方不得擅自處置標的物。

6.2甲方有權要求賣方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。

6.3甲方有權要求賣方在交付標的物前，辦理完畢所有權轉移手續(xù)。

七、乙方的違約責任

7.1乙方若未按約定時間交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2乙方若未按約定辦理所有權轉移手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.3乙方若在交易過程中隱瞞標的物的真實情況，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證復印件

2.交易雙方身份證復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權益，同時為標的物交易提供更加可靠和穩(wěn)定的保障。通過本合同，甲方在交易過程中享有更多權益，乙方承擔更多違約責任，丙方提供擔保，共同維護交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)，為保障賣方權益，丙方同意為賣方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：__________平方米，層高：__________米。

1.3標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整，買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

2.4丙方保證在買方未支付全部交易價格前，對標的物享有優(yōu)先購買權。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。若驗收不合格，買方有權要求乙方承擔修復責任，直至驗收合格。

四、稅費及費用

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用，按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2乙方應承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在買方未支付全部交易價格前，對標的物享有優(yōu)先購買權，并承擔標的物在交易期間的風險。

5.3丙方保證在賣方違約時，有權直接向買方支付剩余交易價格，并有權向賣方追償。

六、乙方的權益

6.1乙方享有標的物的所有權，買方不得擅自處置標的物。

6.2乙方有權要求買方在交付標的物前，支付部分交易價格作為定金。

6.3乙方有權要求買方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

七、甲方的違約責任

7.1甲方若未按約定時間支付交易價格，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2甲方若未按約定辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.3甲方若在交易過程中違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證復印件

2.交易雙方身份證復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保交易能夠按照賣方的預期進行，保護賣方的利益，尤其是在交易過程中，乙方需要確保能夠按時