業(yè)主收費合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，乙方按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)制度，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費、維修基金等。

3.3物業(yè)服務(wù)費用按月計收，每月______日前繳納。

四、物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期______年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）物業(yè)服務(wù)合同

（2）物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，乙方引入丙方參與服務(wù)提供，并按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，參與本合同約定的物業(yè)服務(wù)部分。

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。

2.3乙方與丙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費、維修基金等。

3.3物業(yè)服務(wù)費用按月計收，每月______日前繳納。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損壞的賠償責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)遵守乙方和甲方的管理規(guī)則，不得損害甲方利益。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得按合同約定支付的服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其服務(wù)的正常進(jìn)行。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對違約行為承擔(dān)責(zé)任。

5.2責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理丙方的服務(wù)工作。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損壞的賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)確保丙方的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得按合同約定支付的服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在通過專業(yè)分工，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，降低服務(wù)成本。

10.2丙方的加入有助于優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)市場的競爭與合作。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為物業(yè)服務(wù)需求方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果。

11.2甲方通過本合同，能夠更好地監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)行為，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項目建設(shè)，乙方引入丙方參與工程分包，并按照約定收取工程分包費用的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的工程項目建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

1.2丙方作為第三方分包方，參與本合同約定的工程分包部分。

二、工程分包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)工程項目的整體管理和實施。

2.2丙方應(yīng)按照乙方提供的工程分包方案，完成指定的分包工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。

三、工程分包費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程分包費用。

3.2工程分包費用包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費等。

3.3工程分包費用按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方另行約定。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)和材料。

（2）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程的質(zhì)量和安全。

（3）丙方應(yīng)配合乙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付分包工程費用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和資源支持。

五、乙方（承包方）的權(quán)益與責(zé)任

5.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)獲得按合同約定支付的分包工程費用。

（2）乙方有權(quán)對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。

5.2責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對整個工程項目的實施負(fù)責(zé)。

（2）乙方應(yīng)確保丙方的分包工程符合工程項目的整體要求。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程分包費用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的工程信息和資料，配合乙方和丙方的施工。

6.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的報告。

（2）甲方有權(quán)對工程項目的實施進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時支付工程分包費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2丙方未按約定完成分包工程的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為工程項目的承包方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保工程項目的順利實施，維護(hù)