酒店運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱(chēng)]酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"酒店"），并希望委托乙方進(jìn)行酒店的運(yùn)營(yíng)管理；乙方具備豐富的酒店運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本情況1.酒店名稱(chēng)：[酒店具體名稱(chēng)]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：擁有客房[x]間，餐飲包房[x]間，會(huì)議室[x]個(gè)，以及其他配套設(shè)施。4.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房?jī)?nèi)的家具、電器、床上用品，餐廳的廚房設(shè)備、餐具，會(huì)議室的音響設(shè)備、投影儀等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。（二）運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容1.酒店日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)的組織與實(shí)施。2.制定和執(zhí)行酒店的營(yíng)銷(xiāo)策略，提升酒店的知名度和市場(chǎng)占有率，增加酒店的營(yíng)業(yè)收入。3.負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核及管理，建立高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。4.對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的更新改造建議。5.負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理，包括但不限于成本控制、預(yù)算編制、財(cái)務(wù)報(bào)表制作等，確保酒店財(cái)務(wù)狀況健康穩(wěn)定。6.處理酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各類(lèi)客戶投訴和突發(fā)事件，維護(hù)酒店的良好形象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉酒店的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定獲取酒店運(yùn)營(yíng)收益。2.義務(wù)向乙方提供酒店完整的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照及其他必要文件資料。協(xié)助乙方辦理酒店運(yùn)營(yíng)所需的各類(lèi)審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。確保酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌谋匾赂脑熨M(fèi)用，但乙方提出的合理更新改造建議經(jīng)甲方同意的除外。不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出意見(jiàn)并共同協(xié)商決定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。根據(jù)酒店實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案，并有權(quán)自主決定酒店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的酒店設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。在酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)困難或損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)地履行酒店運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，努力提升酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)酒店運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于每月提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，每季度提交財(cái)務(wù)報(bào)表，每年提交年度經(jīng)營(yíng)總結(jié)報(bào)告等。嚴(yán)格控制酒店運(yùn)營(yíng)成本，合理使用運(yùn)營(yíng)資金，確保酒店運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益。負(fù)責(zé)酒店員工的培訓(xùn)和管理，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，建立良好的企業(yè)文化。不得擅自將本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。妥善保管甲方提供的各類(lèi)文件資料，不得泄露酒店商業(yè)秘密及甲方隱私信息。三、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式（一）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.甲方按照酒店每月?tīng)I(yíng)業(yè)收入的[x]%向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。營(yíng)業(yè)收入以乙方實(shí)際統(tǒng)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.若酒店當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入低于[最低營(yíng)業(yè)收入金額]元，則甲方按照[最低管理費(fèi)用金額]元向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）收益分配1.在扣除運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、酒店運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等）、應(yīng)繳納的稅費(fèi)以及按照本協(xié)議約定應(yīng)預(yù)留的發(fā)展資金后，剩余收益歸甲方所有。2.發(fā)展資金的預(yù)留比例為酒店每月凈利潤(rùn)的[x]%，由乙方負(fù)責(zé)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于酒店的設(shè)施設(shè)備更新改造、市場(chǎng)推廣等發(fā)展用途。發(fā)展資金的使用需提前向甲方提交預(yù)算方案，經(jīng)甲方審核同意后方可使用。（二）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.因乙方運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損的，乙方應(yīng)采取積極措施進(jìn)行整改，盡力挽回?fù)p失。若仍無(wú)法改變虧損狀況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е戮频杲?jīng)營(yíng)受到重大影響的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并向甲方提供相關(guān)證明文件。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停酒店運(yùn)營(yíng)管理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)管理工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要文件資料，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)管理工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方連續(xù)[x]個(gè)月未能完成本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并履行相關(guān)手續(xù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具