花圃承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處花圃，乙方有意承包該花圃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方花圃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.花圃位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的花圃（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該花圃"）承包給乙方。該花圃四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.花圃現(xiàn)狀該花圃目前種植有[列舉現(xiàn)有花卉品種及數(shù)量]等花卉植物，乙方應(yīng)在承包期內(nèi)對(duì)現(xiàn)有花卉植物進(jìn)行妥善養(yǎng)護(hù)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該花圃目前的基礎(chǔ)設(shè)施情況說(shuō)明，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路等設(shè)施的現(xiàn)狀及使用狀況。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該花圃的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于花卉的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲(chóng)害防治、采摘、銷(xiāo)售等全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，確?；ɑ艿钠焚|(zhì)和產(chǎn)量，提高花圃的經(jīng)濟(jì)效益。二、承包期限本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還該花圃。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證該花圃的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)。向乙方提供該花圃的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、花圃規(guī)劃圖紙等。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與花圃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如在乙方需要時(shí)提供灌溉用水，但乙方應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該花圃，按照市場(chǎng)需求決定花卉的種植品種、銷(xiāo)售價(jià)格等經(jīng)營(yíng)策略。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期內(nèi)，對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合法收益享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該花圃，不得擅自改變其用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)該花圃的日常經(jīng)營(yíng)管理，投入必要的人力、物力和財(cái)力，確?；ɑ艿恼ＩL(zhǎng)和良好品質(zhì)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好環(huán)境保護(hù)工作，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。在承包期內(nèi)，不得擅自將該花圃轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)包或分包，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。承包期滿或合同解除后，按照本合同約定交還該花圃，并保證該花圃的設(shè)施設(shè)備、花卉植物等狀況良好。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素，在每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自改變?cè)摶ㄆ缘挠猛净蜻M(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還該花圃，并按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自將該花圃轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方轉(zhuǎn)包或分包所得收益歸甲方所有。若乙方未按照本合同約定交還該花圃，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間該花圃的保管費(fèi)用及因逾期交還給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。3.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的地址或傳真號(hào)碼送達(dá)對(duì)方。如一方地址或傳真號(hào)碼發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的送達(dá)延誤或無(wú)法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起