甲方施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項目名稱]的建設(shè)施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項目施工發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體施工范圍，包括但不限于建筑物的建筑結(jié)構(gòu)形式（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、建筑面積、層數(shù)、各樓層的功能布局（如辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉庫等的分布）。明確建筑物的附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，如給排水系統(tǒng)（包括室內(nèi)外的水管鋪設(shè)、水龍頭及潔具安裝等）、電氣系統(tǒng)（涵蓋高低壓線路敷設(shè)、配電箱安裝、照明及動力設(shè)備用電布線等）、消防系統(tǒng)（消防管道鋪設(shè)、消防設(shè)備安裝等）、暖通系統(tǒng)（空調(diào)設(shè)備安裝、通風(fēng)管道鋪設(shè)等）。對于室外工程，需說明道路、綠化、圍墻等的具體設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。道路的材質(zhì)（如混凝土路面、瀝青路面等）、寬度、厚度；綠化的植物種類、種植密度、綠化區(qū)域面積；圍墻的高度、材質(zhì)（如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等）及長度等。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[具體文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包本工程的施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、安裝工程等。具體如下：1.基礎(chǔ)工程：土方開挖、運輸、回填及夯實，確保基礎(chǔ)持力層符合設(shè)計要求?；A(chǔ)類型的施工，如樁基礎(chǔ)（若有）的打樁作業(yè)、承臺及地梁的澆筑等；或其他類型基礎(chǔ)（如條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)等）的鋼筋制作、模板安裝、混凝土澆筑。2.主體工程：按照設(shè)計圖紙進(jìn)行柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑施工，保證結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和抗震性能。砌體工程，包括墻體的砌筑、拉結(jié)筋設(shè)置、門窗洞口的預(yù)留等，確保墻體的質(zhì)量和整體性。3.裝飾裝修工程：室內(nèi)外墻面的裝飾，如水泥砂漿抹面、涂料粉刷、面磚粘貼、干掛石材等，根據(jù)設(shè)計要求達(dá)到相應(yīng)的裝飾效果。樓地面工程，包括地面的找平、地磚鋪貼、木地板鋪設(shè)等，保證地面的平整度和美觀度。天棚工程，如吊頂安裝（包括輕鋼龍骨吊頂、鋁扣板吊頂?shù)炔煌问剑?、天棚抹灰等。門窗工程，包括各類門窗的制作、安裝及密封處理，確保門窗的開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、防水隔音性能良好。4.屋面及防水工程：屋面保溫層、防水層的施工，采用符合設(shè)計要求的保溫材料和防水材料，確保屋面的防水保溫效果。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間的防水處理，包括地面及墻面防水層的涂刷、蓄水試驗等，防止?jié)B漏。5.安裝工程：電氣安裝工程，涵蓋高低壓配電柜安裝、電纜橋架敷設(shè)、電線電纜敷設(shè)、照明燈具及插座安裝、配電箱及開關(guān)安裝等，保障電氣系統(tǒng)的安全可靠運行。給排水安裝工程，包括室內(nèi)外給水管網(wǎng)鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝、排水管道安裝及排水系統(tǒng)的通球試驗等，確保給排水系統(tǒng)暢通無阻。消防安裝工程，按照消防設(shè)計規(guī)范進(jìn)行消防管道安裝、消火栓系統(tǒng)安裝、自動噴水滅火系統(tǒng)安裝、火災(zāi)報警系統(tǒng)安裝等，滿足消防安全要求。暖通安裝工程，進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、管道連接及調(diào)試等工作，保證室內(nèi)的溫度和空氣質(zhì)量。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方原因包括但不限于以下情形：提供的施工場地不具備施工條件，如場地未完成"三通一平"（通路、通水、通電、場地平整）。設(shè)計變更頻繁且影響關(guān)鍵線路施工。未按合同約定及時支付工程進(jìn)度款。因甲方原因造成的停工、窩工等情況。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同價款與支付1.合同價款：本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用，除因設(shè)計變更、不可抗力或本合同約定的調(diào)整因素外，合同價款不再調(diào)整。2.價款支付：預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后的[x]天內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)工程量的[x%]支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[x%]。工程竣工結(jié)算完成后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[x%]。質(zhì)量保證金：結(jié)算價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求，乙方應(yīng)積極配合。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的工程竣工報告進(jìn)行審核，并組織工程竣工驗收。有權(quán)根據(jù)工程實際情況進(jìn)行設(shè)計變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更給乙方造成的合理損失（如有）。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并在施工過程中獲得甲方的技術(shù)支持和指導(dǎo)。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工時，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核批準(zhǔn)后實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，提交工程竣工報告，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理，費用由乙方承擔(dān)（因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題除外）。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染和噪聲污染。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備，由[供應(yīng)方，可根據(jù)實際情況填寫甲方或乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)。供應(yīng)方應(yīng)按照設(shè)計要求和合同約定，提供質(zhì)量合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時通知甲方更換或處理。因乙方未及時通知導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方采購的材料和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料和設(shè)備的報驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可用于工程施工。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)提前通知乙方，并出具書面變更通知。乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行協(xié)商調(diào)整：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出變更價格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致乙方增加或減少的費用，在工程結(jié)算時一并調(diào)整。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)包括工程概況、施工依據(jù)、施工經(jīng)過、工程質(zhì)量情況、工程驗收情況等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工報告后的[x]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗收。工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方費用增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日