建設(shè)祠堂合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有建設(shè)祠堂的需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)工程資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)祠堂事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂建設(shè)地點(diǎn)：位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。2.祠堂設(shè)計(jì)要求整體建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格等]，需體現(xiàn)地方特色文化元素，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。祠堂內(nèi)部布局應(yīng)包含但不限于祭祀廳、祖先牌位陳列室、家族文化展示區(qū)、會(huì)議室等功能區(qū)域，各區(qū)域面積及功能需滿(mǎn)足甲方實(shí)際使用需求，并符合相關(guān)規(guī)劃要求。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、通風(fēng)良好、采光充足，滿(mǎn)足消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.工程內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：完成祠堂建筑的主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體、梁、柱、屋頂?shù)鹊慕ㄔO(shè)。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、天花板吊頂?shù)?。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電線路鋪設(shè)、照明及電器設(shè)備安裝等。附屬工程：如圍墻、道路、綠化景觀等配套設(shè)施建設(shè)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)祠堂建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)祠堂所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地證明文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、家族文化資料等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，因周邊關(guān)系協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照乙方的施工進(jìn)度和要求，及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備等物資（如有甲方負(fù)責(zé)提供的部分），并保證物資的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備建設(shè)本祠堂工程所需的合法資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求、工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極協(xié)助維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本祠堂建設(shè)工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后：甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后：甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工建設(shè)，但乙方應(yīng)在具備施工條件后及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開(kāi)工日期起[x]個(gè)日歷天內(nèi)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格要求，并達(dá)到本合同約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到乙方提交的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康?，甲方?yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及時(shí)支付給乙方，并相應(yīng)調(diào)整工程總價(jià)款和工期。如甲方未能及時(shí)支付變更或增加工程量的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.如甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工交付使用，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有