木屋建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造木屋，乙方具備木屋建筑相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造木屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木屋建筑地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]。2.木屋設(shè)計(jì)要求：整體風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如北歐風(fēng)格等]，外觀造型需符合甲方提供的設(shè)計(jì)草圖（附件一），或按照雙方另行協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。木屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。木屋內(nèi)部空間布局需滿足甲方需求，包括但不限于[列舉主要功能房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。3.建筑材料及設(shè)備：乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，具體材料品牌及規(guī)格如下：木材：選用[木材種類，如俄羅斯樟子松等]，木材應(yīng)干燥、無蟲蛀、無腐朽，含水率不超過[x]%。鋼材：采用[鋼材型號(hào)及廠家]，鋼材需具備良好的強(qiáng)度和耐腐蝕性。屋面材料：選用[屋面材料名稱，如瀝青瓦等]，具備防水、防火、保溫等性能。門窗：采用[門窗材質(zhì)及品牌]，門窗應(yīng)開啟靈活、密封良好，符合隔音、隔熱要求。其他材料：如[列舉其他重要材料，如保溫材料、電線電纜等]，均需滿足相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)提供并安裝木屋所需的設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等]，設(shè)備品牌及型號(hào)需符合設(shè)計(jì)要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)木屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等文件進(jìn)行審核，提出修改意見。2.義務(wù)：向乙方提供木屋建設(shè)所需的場地及相關(guān)資料，確保場地具備施工條件。協(xié)助乙方辦理木屋建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，費(fèi)用由[方承擔(dān)]。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在收到乙方的書面通知后，及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，如未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。要求甲方提供與木屋建設(shè)相關(guān)的資料和協(xié)助，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行木屋的設(shè)計(jì)、施工和安裝，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，提交給甲方審核，并按照審核后的計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔。負(fù)責(zé)木屋的保修工作，在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或與現(xiàn)場實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同木屋建筑工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含木屋設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.木屋基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.木屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.木屋內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后：甲方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[開工日期]開工，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少延誤時(shí)間。如因乙方原因延誤工期超過[約定天數(shù)]天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[另約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，確保施工過程質(zhì)量可控。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。（三）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，乙方應(yīng)將木屋及相關(guān)資料移交給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致合同總價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照增加部分的金額向乙方支付費(fèi)用；若導(dǎo)致合同總價(jià)款減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因返工導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，除支付違約金外，乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律