過戶中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬進(jìn)行[標(biāo)的物具體名稱]的過戶事宜，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。甲方擬將該標(biāo)的物過戶至[受讓方姓名/名稱]名下。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下服務(wù)：協(xié)助甲方收集、整理過戶所需的各類文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同等，并確保文件資料的真實(shí)性、完整性和合法性。為甲方提供過戶流程的咨詢服務(wù)，解答甲方在過戶過程中遇到的法律、政策等相關(guān)問題。代表甲方與相關(guān)部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)部門等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)的申請、審核、登記等各項(xiàng)事宜，確保過戶手續(xù)順利完成。在過戶過程中，及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議，保障甲方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在過戶過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和文件資料。對乙方的不當(dāng)行為或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與過戶相關(guān)的所有信息和資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致過戶出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。在過戶過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況，對過戶流程和相關(guān)事宜提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，盡最大努力協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。對甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。及時(shí)向甲方通報(bào)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，遇到問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決方案。確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)出現(xiàn)延誤、錯(cuò)誤或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施予以解決，保障甲方權(quán)益。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或資料，或不配合乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的服務(wù)成本、預(yù)期可得利益損失等。若甲方擅自解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，