戶(hù)主裝修免責(zé)協(xié)議書(shū)?甲方（戶(hù)主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（裝修方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于：拆除工程（如有）、水電改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墻面地面裝飾工程、天花板吊頂工程、門(mén)窗安裝工程以及室內(nèi)家具、電器的安裝調(diào)試等（具體以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)）。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保裝修材料，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。裝修完成后，應(yīng)滿(mǎn)足甲方對(duì)房屋使用功能及美觀性的要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及工期進(jìn)行施工，若乙方未達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線(xiàn)路圖等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證辦理等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對(duì)鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。若因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合裝修設(shè)計(jì)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)施工工藝、材料使用等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備合法的裝修資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容、降低裝修標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格的裝修材料。如因特殊情況需要變更，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工程按時(shí)完成。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或整改。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、裝修款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.雙方約定裝修總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付裝修款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。泥瓦工程、木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。油漆工程、墻面地面裝飾工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程整體竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更裝修內(nèi)容、降低裝修標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格的裝修材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)支付該費(fèi)用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____