空檔租出合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或服務(wù)可供出租，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若為房屋出租，需詳細(xì)描述房屋坐落位置（具體到門牌號(hào)）、房屋戶型（幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)）、建筑面積、套內(nèi)面積、房屋結(jié)構(gòu)、朝向、裝修狀況（如精裝修、簡裝修等）、配套設(shè)施（包括但不限于家具、電器清單，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等具體品牌及型號(hào)）等。若為車輛出租，需注明車輛品牌、型號(hào)、車牌號(hào)、車輛識(shí)別代碼、顏色、車輛購置時(shí)間、行駛里程、車輛狀況（是否有事故記錄、維修歷史等）、保險(xiǎn)情況（交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)的具體險(xiǎn)種及到期時(shí)間）等。若為其他標(biāo)的物出租，依此類推，詳細(xì)描述其特征、規(guī)格、數(shù)量等關(guān)鍵信息。2.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)出租，需清晰闡述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、提供方式、服務(wù)期限等。例如，若為家政服務(wù)出租，需說明服務(wù)項(xiàng)目涵蓋清潔區(qū)域（如全屋清潔、局部清潔等）、清潔頻率（每周一次、每月一次等）、服務(wù)人員資質(zhì)要求、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方式等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物或服務(wù)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，需提前____日書面通知對(duì)方。租金包含標(biāo)的物或服務(wù)的正常使用費(fèi)用，除雙方另有約定外，不再收取其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月____日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月____日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年____月____日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.押金主要用于保障甲方的權(quán)益，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且標(biāo)的物或服務(wù)無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間造成標(biāo)的物或服務(wù)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。負(fù)責(zé)標(biāo)的物或服務(wù)的正常維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的正常使用提出合理建議和要求。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。應(yīng)合理使用標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用。負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物或服務(wù)的日常保管，如因保管不善造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還標(biāo)的物或服務(wù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在標(biāo)的物或服務(wù)上從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物或服務(wù)的日常維修保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量在不影響乙方正常使用的情況下進(jìn)行。2.重大維修若標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)重大故障或損壞，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如因乙方故意或重大過失造成標(biāo)的物或服務(wù)需要進(jìn)行重大維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因維修造成的其他損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物或服務(wù)的，應(yīng)按照租金的____%/日向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或押金，除按照本合同第三條第3款承擔(dān)逾期支付責(zé)任外，還應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物或服務(wù)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定交還標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金；如造成標(biāo)的物或服務(wù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份