空場租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[空場具體位置及詳細情況，如位于xx市xx區(qū)xx路xx號，面積為xx平方米的空場]，乙方有意租賃該空場用于[乙方使用該空場的具體用途，如舉辦商業(yè)活動、臨時倉儲等]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物描述1.位置：本合同所涉及的空場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：該空場面積為[x]平方米，以實際測量為準。若實際測量面積與本合同約定面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的租金單價及實際測量面積結算租金。3.現(xiàn)狀：甲方應確保交付給乙方的空場為自然平整狀態(tài)，無明顯障礙物及地下設施影響乙方正常使用。空場周邊的水、電、路等基礎設施應具備基本的通行條件，但乙方使用過程中如需進一步完善或改造，需按照相關規(guī)定辦理手續(xù)并自行承擔費用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應在期滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，視為放棄續(xù)租權。甲方有權在租賃期滿后將空場另行出租，但應提前合理時間通知乙方騰空場地。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及周邊類似空場租賃價格進行調整，調整周期為每[x]年一次。調整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方騰空場地并辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金及賠償甲方的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用空場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據城市規(guī)劃、建設等需要提前收回空場，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方剩余租賃期限對應的租金及押金退還乙方，同時賠償乙方因此遭受的直接損失。2.義務保證對租賃空場擁有合法的出租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定的時間和標準將空場交付給乙方使用，并保證空場符合本合同約定的交付條件。負責協(xié)調空場周邊與相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用空場。如因甲方原因導致乙方無法正常使用空場，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方辦理與空場使用相關的手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。但甲方應盡最大努力提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)辦理的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本合同約定的用途使用空場。經甲方書面同意，乙方有權對空場進行必要的裝修、改造，但不得破壞空場的主體結構及影響周邊環(huán)境。裝修、改造方案應提前報甲方備案，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行安裝的裝修、設備等，但應恢復空場原狀。乙方在租賃期間因使用空場而產生的收益歸乙方所有，但乙方應依法經營，不得從事違法違規(guī)活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途合理使用空場，不得擅自改變用途或將空場轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方的損失。在租賃期間，乙方應負責空場的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保人員及財產安全。因乙方原因導致空場或第三方人身、財產遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法使用空場。如因乙方違法違規(guī)使用空場導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內騰空場地，并將空場交還給甲方。如乙方逾期騰空場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占用費。五、場地維護與修繕1.甲方負責的修繕：租賃期間，甲方應負責空場主體結構的維修及保養(yǎng)，確保空場的安全性。如因甲方原因導致空場主體結構出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修繕，并承擔相應的費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方負責的修繕：乙方應負責租賃期間空場內自用部分的維修及保養(yǎng)，如因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方自行承擔維修費用。乙方如需對空場進行修繕或改造，應提前通知甲方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準將空場交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用空場或未履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常使用空場的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金或場地占用費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。若乙方擅自改變空場用途、轉租給第三方或違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。乙方在租賃期間因使用不當或故意造成空場損壞的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、合同解除1.協(xié)商解除：經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間及相關事宜。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的。3.解除合同的通知：任何一方依據本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除合同的，應提前[x]天書面通知對方。通知應送達至對方指定的聯(lián)系地址，并保留送達憑證。合同自通知送達對方之日起解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并