荒地承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒地詳細(xì)地址]的荒地（以下簡(jiǎn)稱"該荒地"），乙方有意承包該荒地用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[具體地理位置]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，其四至范圍內(nèi)的土地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.荒地現(xiàn)狀目前該荒地為未開墾的自然荒地，地表主要為雜草、灌木等植被覆蓋，地勢(shì)[描述地勢(shì)情況，如平坦、起伏等]，無(wú)明顯建筑物及設(shè)施，但可能存在一些自然形成的坑洼、土丘等地形地貌。3.承包用途乙方承包該荒地的用途為[詳細(xì)說明承包用途，例如種植果樹、養(yǎng)殖家禽、建設(shè)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摶牡氐某邪猛?。二、承包期?.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用荒地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)荒地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本合同的簽訂而發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該荒地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與荒地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得無(wú)故收回該荒地，除非乙方存在嚴(yán)重違反本合同約定的行為。尊重乙方在承包荒地上的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得非法干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，享有對(duì)承包荒地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)承包荒地上的附著物進(jìn)行建設(shè)、管理和處置，但需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。在承包期滿或合同解除后，有權(quán)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處置其在承包荒地上投入的資產(chǎn)及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理利用荒地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)、破壞環(huán)境等行為。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)荒地上的植被、水土等進(jìn)行保護(hù)和管理，如有因乙方原因造成的生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在承包荒地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。不得將承包的荒地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定，同時(shí)乙方仍需對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。在承包期滿或合同解除后，按照甲方要求清理承包荒地上的附著物和廢棄物，恢復(fù)荒地原狀。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定金額，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變動(dòng)。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變荒地的承包用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并收回荒地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途所投入的資產(chǎn)及設(shè)施，甲方有權(quán)視情況予以處置，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未按照本合同約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致荒地生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。如因乙方原因造成嚴(yán)重環(huán)境污染或生態(tài)破壞，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將承包的荒地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將第三方清理出承包荒地。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。