泊位出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[泊位具體位置]的泊位（以下簡稱"該泊位"），乙方有意承租該泊位用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.泊位位置：該泊位位于[詳細地址]，具體坐標為[x°x′x″，Y°Y′Y″]。2.泊位面積：經(jīng)測量，該泊位面積為[x]平方米，可滿足乙方[船舶類型及尺寸描述，如長為x米、寬為x米的船舶停靠]。3.配套設(shè)施：甲方提供的該泊位周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉如消防設(shè)施、系船樁、防護欄等設(shè)施]。乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方過錯導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日起[x]日內(nèi)將該泊位及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：按[年/月/季]支付。乙方應(yīng)在[支付周期起始日期]前將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對該泊位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用泊位，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，對該泊位進行必要的維護、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該泊位具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該泊位。按照本合同約定的時間和標準，向乙方提供符合約定條件的泊位及配套設(shè)施，并負責(zé)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞除外。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回該泊位，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與該泊位使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該泊位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用該泊位及配套設(shè)施。乙方有權(quán)對該泊位的使用提出合理建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮并及時回復(fù)。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該泊位，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該泊位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要改變用途或轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如乙方違反本合同約定逾期支付租金及其他費用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負責(zé)對租賃期間該泊位內(nèi)的財產(chǎn)及人員安全進行管理，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。合理使用該泊位及配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該泊位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合條件的泊位及配套設(shè)施，或擅自提前收回該泊位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變該泊位用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即將該泊位交還甲方，并支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方因使用不當(dāng)造成該泊位及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合