房屋過繼合同協(xié)議?甲方（過繼方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（被過繼方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方基于特定的親屬關(guān)系或其他合理原因，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過繼事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如地面為瓷磚、墻面為乳膠漆等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對過繼房屋享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的質(zhì)量、使用年限等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理房屋過繼相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽署文件等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在房屋過繼期間，保證房屋的正常使用功能，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在過繼房屋交付后，依法享有對房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方原因造成房屋損壞或影響房屋價(jià)值的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方辦理房屋過繼相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。三、房屋過繼方式及時(shí)間1.過繼方式：雙方同意通過[具體過繼方式，如贈與、買賣等，需明確說明]的方式進(jìn)行房屋過繼。2.時(shí)間安排：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：因房屋過繼產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評估費(fèi)等，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理房屋過繼手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變房屋用途或損壞房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期履行義務(wù)超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]天內(nèi)騰空房屋并返還給甲方，同時(shí)按照房屋過繼時(shí)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日以上是一份房屋過繼合同協(xié)議的示例，你可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性，切實(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。請注意，具體的法律條款適用需根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)確引用《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的具體條文，由于法律條文眾多且可能隨時(shí)間變化，這里無法一一詳細(xì)列舉。同時(shí)，本協(xié)議內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成具體的法律建議。在實(shí)際操作中，建