拆遷包工合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]的拆遷工作，并委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的包工事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方拆遷包工工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷工作涉及的范圍為位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的土地及地上建筑物、附著物等。具體拆遷范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。（二）拆遷內(nèi)容1.拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、附屬用房等，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。2.拆除范圍內(nèi)的圍墻、道路、綠化等附屬設(shè)施。3.對(duì)拆遷范圍內(nèi)的水電、通信、燃?xì)獾裙芫€進(jìn)行遷移或拆除，并確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成影響。（三）拆遷要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過(guò)程合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，避免發(fā)生安全事故。在拆遷過(guò)程中造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善處理拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等環(huán)境污染問(wèn)題，符合環(huán)保要求。4.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，并將拆遷場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷工作有關(guān)的資料，包括但不限于拆遷范圍內(nèi)的土地及房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷包工費(fèi)用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷工作中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、內(nèi)容和要求，組織專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆遷工作，并確保拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆遷工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆遷設(shè)備、工具、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。如因乙方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)在拆遷工作完成后，向甲方提交拆遷工作總結(jié)報(bào)告，并提供相關(guān)的拆遷資料和文件。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法違規(guī)的拆遷行為。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆遷包工費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆遷包工費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷包工費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆遷工作總量的[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷包工費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并將拆遷場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付條件，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的拆遷包工費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷包工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行拆遷工作，或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷包工費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷包工費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過(guò)程中造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，或因乙方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國(guó)家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)及政策要求，從事違法違規(guī)的拆遷行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷包工費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因乙方違法違規(guī)行為而遭受的行政處罰、賠償?shù)谌綋p失等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交拆遷工作總結(jié)報(bào)告及相關(guān)資料和文件，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷包工費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)扣除乙方部分拆遷包工費(fèi)用作為違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、郵寄或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址。2.一方若變更地址，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，否則按照原地址發(fā)送的通知、文件等視為已送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或