茶坊轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營的茶坊轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓合同協(xié)議：一、茶坊基本情況1.茶坊位置：茶坊位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地為租賃所得，租賃期限至[租賃截止日期]。2.經(jīng)營范圍：主要從事各類茶葉及相關飲品的銷售，提供品茶空間及相關茶點服務，同時具備茶葉文化展示、交流等功能。3.店內(nèi)設施設備：裝修裝飾：店內(nèi)裝修風格為[具體風格]，包含[列舉主要裝修部分，如木質(zhì)桌椅、屏風、茶具展示架等]，裝修狀況良好。設備儀器：擁有專業(yè)的茶葉沖泡設備，如[列舉品牌及型號，如某品牌紫砂壺、某型號電熱水壺等]；各類品茶器具，如[列舉不同種類的茶杯、茶托等]；冷藏設備[品牌及型號]用于存放茶葉及飲品原料；展示貨架[規(guī)格及數(shù)量]用于陳列茶葉產(chǎn)品；收銀系統(tǒng)[品牌及功能簡述]等。庫存商品：庫存茶葉包含[詳細列舉茶葉品種，如龍井、普洱、鐵觀音等]，各類茶葉的數(shù)量及規(guī)格分別為[逐一說明，如龍井[x]斤，規(guī)格為[具體等級]；普洱[x]餅，規(guī)格為[生茶/熟茶及年份等]]；茶點庫存有[列舉種類，如點心、果盤等]，具體數(shù)量為[x]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，茶坊轉讓價格為人民幣[x]元整。此價格包含茶坊現(xiàn)有裝修裝飾、設備儀器、庫存商品及乙方繼續(xù)使用該茶坊租賃場地至租賃期滿的權益價值等所有與茶坊相關的權益。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，將茶坊的經(jīng)營權及相關物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。乙方在完成茶坊交接后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉讓款人民幣[x]元整。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。對轉讓前茶坊的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息有如實告知乙方的權利，但需保證所提供信息的真實性和完整性。2.義務確保茶坊的經(jīng)營合法性，提供經(jīng)營所需的各類證照及相關手續(xù)文件，并保證在轉讓前無任何違法經(jīng)營行為及債務糾紛。按照合同約定的時間和條件，將茶坊的經(jīng)營權及相關物品完整、無瑕疵地交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于設備儀器、庫存商品、店鋪鑰匙、租賃合同及相關經(jīng)營資料等，并協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)，如設備調(diào)試、庫存盤點等。在轉讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得在茶坊周邊[具體范圍]內(nèi)從事與茶坊相同或類似的經(jīng)營活動，不得向第三方泄露乙方茶坊的商業(yè)秘密及經(jīng)營信息。協(xié)助乙方辦理茶坊經(jīng)營所需的證照變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，辦理過程中產(chǎn)生的相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付茶坊，并在交付后按照自己的意愿經(jīng)營茶坊。有權在經(jīng)營過程中使用茶坊現(xiàn)有的名稱、商標（如有）及相關品牌形象（如品牌標識、宣傳資料等），但需遵守相關法律法規(guī)及甲方的合理要求。2.義務按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。在接收茶坊后，應依法依規(guī)經(jīng)營，承擔茶坊經(jīng)營過程中的各項稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用。不得擅自改變茶坊的主體結構及現(xiàn)有裝修風格，如需進行合理的裝修改造或設備更新，應提前告知甲方，并不得影響茶坊的正常經(jīng)營及周邊環(huán)境。妥善保管和維護茶坊內(nèi)的設備儀器、庫存商品等資產(chǎn)，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將茶坊及相關資產(chǎn)完好地返還給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付茶坊，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的茶坊存在權屬糾紛或債務糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟損失、經(jīng)營利潤損失等，并負責解決糾紛，確保茶坊經(jīng)營不受影響。若甲方違反合同約定，在茶坊周邊從事與茶坊相同或類似的經(jīng)營活動，或向第三方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元整。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變茶坊的主體結構、裝修風格或經(jīng)營范圍，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元整。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，乙方應返還茶坊，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定將茶坊及相關資產(chǎn)完好返還給甲方，乙方應按照資產(chǎn)的評估價值進行賠償，并支付違約金人民幣[x]元整。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在合同履行過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：