房屋解壓合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體債務(wù)原因]向甲方負(fù)有債務(wù)，乙方以其名下位于[房屋詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）為上述債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并已辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)?，F(xiàn)乙方已籌集資金，欲提前清償債務(wù)并解除該房屋的抵押登記，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋解壓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前的使用、裝修等情況]。2.抵押登記情況該房屋于[抵押登記日期]辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為甲方，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為[具體他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理該房屋的解壓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的資金用途使用資金。2.義務(wù)在收到乙方清償?shù)娜總鶆?wù)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具收款憑證。自收到全部款項(xiàng)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該房屋的解壓手續(xù)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交解除抵押登記所需的全部文件，并確保解壓手續(xù)順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在清償全部債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋解壓手續(xù)。有權(quán)對(duì)甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方清償債務(wù)，包括但不限于本金、利息（如有）、違約金（如有）及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如有）等。應(yīng)向甲方提供辦理解壓手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效、完整的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如簽署申請(qǐng)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等。保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響解壓手續(xù)辦理的情形。在解壓手續(xù)辦理期間，不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何可能影響其價(jià)值或抵押狀態(tài)的行為，如轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、再次抵押等。三、債務(wù)清償1.債務(wù)金額乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方債務(wù)本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（如有利息約定，按照雙方約定的利率及計(jì)算方式確定），違約金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（如有違約金約定，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式確定），實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，如有實(shí)際發(fā)生），以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.清償方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述全部債務(wù)款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.款項(xiàng)確認(rèn)甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。如款項(xiàng)金額無(wú)誤，甲方應(yīng)向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)；如款項(xiàng)金額存在差異，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。四、解壓手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間自甲方收到乙方清償?shù)娜總鶆?wù)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理該房屋的解壓手續(xù)。2.辦理流程及責(zé)任分工甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提交解除抵押登記申請(qǐng)書(shū)、他項(xiàng)權(quán)證原件、身份證明文件等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。乙方負(fù)責(zé)配合甲方提供其身份證明文件、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)資料，并在辦理手續(xù)過(guò)程中按照登記機(jī)關(guān)的要求簽署相關(guān)文件。如因任何一方原因?qū)е陆鈮菏掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。3.解壓完成確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理完解壓手續(xù)后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)解壓手續(xù)已完成，并取得相關(guān)證明文件（如不動(dòng)產(chǎn)登記證明等）。解壓完成后，該房屋的抵押權(quán)消滅，房屋恢復(fù)至無(wú)抵押狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方清償債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未清償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清償全部債務(wù)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若乙方提供的辦理解壓手續(xù)所需文件和資料存在虛假、隱瞞或其他欺詐情形，導(dǎo)致解壓手續(xù)無(wú)法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在解壓手續(xù)辦理期間違反本協(xié)議約定，對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、再次抵押等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理解壓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付債務(wù)金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，故意拖延或拒絕提供辦理解壓手續(xù)所需文件和資料，或者提供的文件和資料存在虛假、錯(cuò)誤等情形，導(dǎo)致解壓手續(xù)無(wú)法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定債務(wù)金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本協(xié)議首部雙方填寫的聯(lián)系地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、變更后未及時(shí)通知對(duì)方等原因?qū)е峦ㄖ⑽募?、資料等無(wú)法送達(dá)或被退回的，視為已送達(dá)。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條