房屋承諾合同協(xié)議?甲方（承諾方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋相關(guān)權(quán)益，乙方對(duì)該房屋存在受讓意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下承諾合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)縣][詳細(xì)街道名稱及門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（二）房屋現(xiàn)狀1.該房屋目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等設(shè)備，以及固定的門窗、水電線路等]。（三）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情形。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)房屋交易手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。按照約定時(shí)間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收房屋后無(wú)任何后顧之憂。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)資料，并配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。在甲方履行義務(wù)的情況下，有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋受讓款項(xiàng)。配合甲方辦理房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、房屋受讓款項(xiàng)及支付方式（一）房屋受讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋受讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作房屋受讓款。若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款支付乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付房屋受讓款的首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款支付在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方實(shí)際接收房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余房屋受讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（二）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等資料的原件或復(fù)印件。3.交付完成后，雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，視為乙方已實(shí)際接收房屋。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）過(guò)戶時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及比例]承擔(dān)。2.因一方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋受讓總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋受讓總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋受讓總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋受讓總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋受讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋受讓總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋受讓總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋受讓總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議