果園投資合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處果園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該果園"），乙方有意對(duì)該果園進(jìn)行投資合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下果園投資合同協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[x]畝，其中種植果樹(shù)面積為[x]畝，其他附屬設(shè)施及空閑土地面積為[x]畝。3.果樹(shù)品種及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植果樹(shù)品種為[具體果樹(shù)品種]，共計(jì)[x]棵，樹(shù)齡平均為[x]年。此外，還種植有少量其他品種果樹(shù)，具體品種及數(shù)量為[詳細(xì)列舉其他品種果樹(shù)及數(shù)量]。4.果園現(xiàn)有設(shè)施：果園內(nèi)配備有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]；排水設(shè)施，如[排水渠道規(guī)格等]；以及簡(jiǎn)易房屋[x]間，用于存放農(nóng)具及臨時(shí)休息等，建筑面積共計(jì)[x]平方米。同時(shí)，果園周邊設(shè)有圍欄，長(zhǎng)度約為[x]米，以保障果園安全。二、投資方式及金額1.投資方式：乙方以現(xiàn)金方式對(duì)果園進(jìn)行投資。2.投資金額：乙方投資總額為人民幣[x]元。此投資款將用于果園的日常運(yùn)營(yíng)管理、果樹(shù)養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)及更新、果園拓展等方面。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方的投資款。對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理決策有知情權(quán)，有權(quán)參與涉及果園重大事項(xiàng)的討論，但重大事項(xiàng)的最終決策權(quán)以本協(xié)議約定及雙方另行協(xié)商一致為準(zhǔn)。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)投資款的使用情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供果園的詳細(xì)情況，包括但不限于果園現(xiàn)狀、果樹(shù)生長(zhǎng)情況、土地權(quán)屬情況、現(xiàn)有設(shè)施狀況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）交付給乙方查閱，并協(xié)助乙方辦理與果園投資合作相關(guān)的手續(xù)（如需）。負(fù)責(zé)果園的日?；A(chǔ)管理工作，包括但不限于果樹(shù)的日常修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等一般性養(yǎng)護(hù)工作，但乙方另有要求或雙方另有約定的除外。按照本協(xié)議約定合理使用乙方的投資款，不得擅自挪用或改變資金用途。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將果園的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或其他形式的處分。在本協(xié)議履行期間，積極配合乙方開(kāi)展果園經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與果園的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理的經(jīng)營(yíng)建議和決策意見(jiàn)。對(duì)果園的財(cái)務(wù)狀況有知情權(quán)，有權(quán)定期查閱果園的財(cái)務(wù)賬目，了解投資款的使用情況及果園的收支狀況。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定果園的部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如水果銷(xiāo)售渠道的拓展、與其他企業(yè)或個(gè)人的合作項(xiàng)目等，但需提前告知甲方并協(xié)商一致。根據(jù)本協(xié)議約定，享有果園經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付投資款。尊重甲方在果園經(jīng)營(yíng)管理方面的合理意見(jiàn)和建議，與甲方保持良好的溝通與合作，共同致力于果園的發(fā)展和盈利。協(xié)助甲方做好果園的經(jīng)營(yíng)管理工作，如提供必要的技術(shù)支持、市場(chǎng)信息等資源。在自身能力范圍內(nèi)，積極參與果園的日常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，如協(xié)助進(jìn)行水果采摘、銷(xiāo)售等工作。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配雙方同意，在扣除果園運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工工資、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等）、稅費(fèi)及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金（具體比例為當(dāng)年利潤(rùn)的[x]%）后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，由雙方共同核算當(dāng)年果園的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，并按照上述比例進(jìn)行分配。若果園在某一年度出現(xiàn)虧損，則不進(jìn)行利潤(rùn)分配，虧損部分由雙方按照上述利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)。2.虧損承擔(dān)除本協(xié)議另有約定外，因果園經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的虧損，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)管理不善等原因?qū)е碌奶潛p，由雙方按照利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)。若因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致果園虧損擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際造成的損失計(jì)算。五、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同簽訂日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。若一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)提供果園信息、擅自挪用投資款、不配合乙方經(jīng)營(yíng)管理工作等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的投資款作為違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露果園的商業(yè)秘密或其他重要信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，采取措施消除影響。5.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策等因素影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議